Cần cơ chế ưu đãi với dự án nhà ở thương mại lai nhà ở xã hội

Thứ Bảy, 23/01/2016, 09:30
Theo Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh, hiện nay trên địa bàn thành phố có nhiều chủ đầu tư thực hiện các dự án nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ để bán với giá rẻ.


Mặc dù không được hưởng bất cứ ưu đãi nào về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cũng như không có ưu đãi nào về vay vốn tín dụng, về thuế VAT và thuế thu nhập DN như các dự án nhà ở xã hội, song các chủ đầu tư vẫn thực hiện được những dự án nhà ở giá thấp để cho thuê với giá từ 1,5 – 3 triệu đồng/tháng hoặc những căn hộ có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2.

Đây là loại hình nhà ở thương mại lai nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu đang rất thiếu hiện nay tại thành phố nên cần có cơ chế khuyến khích bằng cách tạm hoãn tiền thuê đất, tiền sử dụng đất trong vòng đời dự án.

Đồng thời chủ dự án cũng cần được giảm thuế VAT xuống còn 5% và giảm thuế thu nhập DN xuống còn 10%, cần được cấp tín dụng ưu đãi giống như chính sách đang áp dụng với các dự án nhà ở xã hội.

Đ.Thắng
.
.
.