Nhiều doanh nghiệp bất động sản "kêu"

Sáng 30/8, Đoàn kiểm tra thi hành Luật Đất đai do ông Nguyễn Khải làm Trưởng đoàn làm việc với UBND Tp.HCM về kết quả kiểm tra trong hơn một tuần qua. Đồng thời, UBND TP  báo cáo bổ sung tình hình triển khai thi hành Luật Đất đai của TP.

Trước đó, sáng 29/8, đoàn có buổi làm việc với các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (BĐS). Rất nhiều doanh nghiệp kêu trời vì có khả năng bị "sập tiệm" do cơ chế, chính sách còn nhiều ràng buộc.

Ông Huỳnh Trương Phất - Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Kiến Á bức xúc: Luật Đất đai quy định khối lượng đền bù, giải tỏa phải đạt từ 80% trở lên mới được xem xét giao đất. Mới đây, TP còn yêu cầu doanh nghiệp phải hoàn thành đền bù giải tỏa và xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Quy định này rất khó cho các doanh nghiệp, bởi vì hầu hết các doanh nghiệp trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh là doanh nghiệp vừa và nhỏ nên nội lực còn yếu, không đủ sức thực hiện...

Cũng liên quan đến thị trường BĐS, vấn đề nhà cho người có thu nhập thấp đã được các doanh nghiệp rất quan tâm, nhiều doanh nghiệp cho rằng: Thúc đẩy thị trường nhà cho người có thu nhập thấp sẽ thúc đẩy thị trường BĐS bền vững. Ông Lê Hoàn Châu - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần xây dựng điện Sài Gòn đề xuất: "Cần phải mở rộng đối tượng người có thu nhập thấp và kích thích thị trường nhà trả góp".

Về vấn đề này, bà Đỗ Thị Loan, Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS cho biết: Mới đây, bà có nhận những thông tin về việc một số tập đoàn kinh doanh địa ốc của Hàn Quốc đang rất quan tâm về việc Chính phủ sẽ tháo dỡ hàng loạt chung cư cũ, xuống cấp xây dựng từ những năm 60 của thế kỷ trước để xây mới. Và Hiệp hội BĐS cũng đã làm việc với Tổng lãnh sự Singapore về việc họ muốn hợp tác giữa doanh nghiệp hai nước trong lĩnh vực đầu tư BĐS.

Cũng theo bà Loan, với thực tế như vậy, nếu luật không thông thoáng thì doanh nghiệp Việt Nam sẽ rất khó khăn trong việc cạnh tranh với các tập đoàn lớn mạnh của nước ngoài ngay trên sân nhà.

Cũng trong buổi chiều 29/8, Đoàn kiểm tra làm việc với văn phòng tiếp dân TP. Tại đây, hàng ngàn người dân đã đợi sẵn và vấn đề bức xúc nhất của họ là chuyện tái định cư, giá đền bù quá thấp so giá thị trường…