Đại gia BĐS 83 tuổi hầu tòa vì lừa đảo chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng

Thứ Tư, 16/10/2019, 18:00

Tuy “tuổi cao, sức yếu”, lại sinh sống tại TP Hồ Chí Minh, nhưng đại gia bất động sản (BĐS) Đặng Duy Biền vẫn chạy theo cơn sốt đất tại TP Đà Nẵng để thu lợi bằng hình thức làm giả con dấu, công văn để bán đất ảo lừa tiền thật hàng chục tỉ đồng của nạn nhân…

Ngày 16-10 TAND TP Đà Nẵng xét xử Đặng Huy Biền (SN 1936, trú phường 7, quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh) về tội làm giả con dấu, các tài liệu của các cơ quan, tổ chức để lừa bán cho những người có nhu cầu mua BĐS, chiếm đoạt hơn 23 tỷ đồng.

Bị cáo lừa đảo Đặng Huy Biền được Tòa cho phép ngồi để trả lời thẩm vấn vì tuổi cao sức yếu…

Cáo trạng cho thấy, vào tháng 10/2011, Đặng Huy Biền liên hệ ông Huỳnh Thanh Hoàng- Chủ tịch HĐQT Công ty CP Sơn Trà- Điện Ngọc để thỏa thuận việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất 29 lô đất tại dự án khu Royal Era 1 (phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) với tổng giá trị hợp đồng là 456,408 tỷ đồng.

Ông Hoàng đưa cho Biền hồ sơ liên quan gồm bản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bản kê chi tiết các lô đất, mẫu biên bản giao nhận tiền cọc ghi nội dung nộp tiền cọc vào các ngày 18-10-2011 và 28-10-2011 (các tài liệu này Công ty chưa ký, đưa trước cho Biền tham khảo).

Ông Hoàng và Biền thỏa thuận vào các ngày 18-10-2011 và 28-10-2011, Biền phải nộp tiền cọc tổng cộng trên 316.948.125.000 đồng để xúc tiến thủ tục ký kết hợp đồng nêu trên để ra sổ. Tuy nhiên Biền không có tiền nộp nên giao dịch trên không được thực hiện. Công ty Sơn Trà- Điện Ngọc nhiều lần yêu cầu Biền trả lại hồ sơ liên quan nhưng Biền không trả.

Đặng Huy Biền đưa ra thông tin gian dối là sở hữu 48 lô trong dự án khu Royal Era 1 (Đà Nẵng) để chiếm đoạt hàng chục tỉ đồng của nạn nhân...

Mặc dù giao dịch giữa Biền và Công ty CP Sơn Trà- Điện Ngọc không thực hiện được, Đặng Huy Biền không phải chủ các lô đất nêu trên, nhưng Biền đưa ra các tài liệu, thông tin gian dối để chào bán các lô đất nêu trên, nhận tiền cọc của người khác rồi chiếm đoạt.

Cụ thể như sau: Đặng Huy Biền đưa ra thông tin gian dối là sở hữu 48 lô trong dự án trên và được cấp 1 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), quyền sử dụng nhà ở (QSDNO) và tài sản gắn liền với đất (TSGVĐ) chung của 48 lô làm cho các bị hại tin tưởng thực hiện các giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

Biền sử dụng các tài liệu giả không rõ nguồn gốc gồm Hợp đồng chuyển nhượng đất số 36-2011/HĐCNĐN-T18 ngày 8-11-2011, ký giữa Huỳnh Thanh Hoàng và Đặng Huy Biền. Các biên bản giao nhận tiền cọc thể hiện nội dung Biền nộp tiền đặt cọc mua các lô đất.

4 GCNQSDĐ, QSDNO và TSGLVĐ số BE 778643, BE 778634, BE 778645 đứng tên Đặng Huy Biền của các lô đất A8, A23, A24, A25 thuộc Khu phức hợp Đô thị, Thương mại và Dịch vụ Royal Era 1 đưa cho ông Lê Minh Hoàng, ông Hoàng Xuân Sáu. Bằng vào việc dựa vào sự tin tưởng của 2 người này, Biền đã nhận tiền cọc rồi chiếm đoạt tổng cộng số tiền 23,050 tỷ đồng.

Với hành vi này, Hội đồng xét xử TAND TP Đà Nẵng đã tuyên phạt bị cáo Đặng Huy Biền 17 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và 3 năm tù về tội “Sử dụng con dấu, tài liệu giả của các cơ quan, tổ chức”. Tổng hợp hình phạt mà bị cáo phải chấp hành là 20 năm tù.

Hoài Thu