Kết luận do Chánh Thanh tra Trần Phước Hoàng ký, công bố việc quản lý đất đai trên địa bàn quận Bình Thủy có nhiều sơ sở, yếu kém, cho phép điều chỉnh loại đất, chuyển mục đích sự dụng đất sai quy định.

Tách thửa, chia lô, bán nền, xây dựng nhà không phép, sai phép, san lấp kênh rạch, lấn chiếm đất, hình thành nhiều khu dân cư tự phát có cơ sở hạ tầng thấp kém, nhất là địa bàn phường Long Hòa, gây ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế, phát triển đô thị quận Bình Thủy và thành phố.

San lấp rạch Mù U trái phép làm đường, lập khu dân cư tự phát

Tại phường Long Hòa, nổi cộm một số sai phạm như trường hợp vợ chồng ông Sử Quan Thái và bà Nguyễn Thị Thanh Tuyền. Qua xác minh cho thấy, ngành chức năng quận Bình Thủy buông lỏng quản lý, ưu ái, dễ dàng cho ông Thái và bà Tuyền chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa chia lô, bán nền, cấp phép xây dựng trái với quy hoạch được phê duyệt.

Đồng thời, để xảy ra xây dựng nhà sai phép, không phép nhưng không kiên quyết xử lý. San lấp rạch Mù U trái phép làm đường đi tại khu vực Bình Nhựt (phường Long Hòa), hình thành nên các khu dân cư tự phát, gây ảnh hưởng đến công tác triển khai, thực hiện Đề án khai thác quỹ đất thành phố (giai đoạn 2017 đến 2021) do phải bồi thường giá đất thổ cư, bồi thường nhà, vật kiến trúc và tái định cho các hộ dân. Nơi đây có khả năng hình thành “điểm nóng” giải quyết khiếu nại.

Ngoài ra, chính quyền và ngành chức năng còn chấp thuận cho ông Thái được phép điều chỉnh vị trí đất ODT (đất thổ cư), nhận chuyển nhượng đất lúa sai quy định. Tại thửa đất gốc của ông Nguyễn Văn Hai (khu vực Bình Nhựt), qua kiểm tra hồ sơ điều chỉnh loại đất, chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa, chia lô, bán nền, kết hợp xác minh, Thanh tra nhận định có dấu hiệu hình thành “đường dây” thực hiện việc này.

Trường hợp chuyển mục đích đất từ CLN (trồng cây lâu năm) thành ODT của ông Lê Đức Thành, với diện tích gần 1ha đất ODT, trong đó có 0,66ha chuyển mục đích sử dụng không đúng quy hoạch. Ông Thành còn nhận chuyển nhượng đất lúa sai quy định.

Hiện nay, khu đất này được sử dụng chủ yếu làm bến xe Thành Bưởi (theo quy định phải là đất chuyên dùng) và trường hợp chuyển nhượng mục đích 1.087m2 của bà Nguyễn Vũ Phượng Khanh. Chánh Thanh tra thành phố cho rằng có dấu hiệu không bình trường trong việc chuyển mục đích khu đất này.

UBND quận Bình Thủy cho phép ông Nguyễn Việt Thảo và bà Nguyễn Thị Ánh Loan điều chỉnh 4.175,6m2 đất lúa thành đất CLN là không có cơ sở. Nguồn gốc đất lúa là do các hộ dân tự kê khai, sau đó chuyển nhượng lại cho ông Thảo, bà Loan.

Để một số hộ dân tách thửa, chia lô, nhằm hình thành khu dân cư tự phát, không đúng chủ trương của UBND TP, điển hình như: vợ chồng ông Thái, bà Tuyền, ông Hai và các con, ông Trương Tiến Công…

Chánh Thanh tra thành phố kiến nghị xử lý sai phạm đối với các tập thể, cá nhân. Cụ thể, trách nhiệm của Chủ tịch UBND quận Bình Thủy, Phó Chủ tịch trực tiếp ký văn bản có liên quan đến các sai phạm; cưỡng chế việc xây dựng nhà không phép, sai phép của các hộ dân, buộc ông Thái, bà Tuyền phải khôi phục lại đúng hiện trạng ban đầu của rạch Mù U; chuyển hồ sơ vụ việc sang Công an TP Cần Thơ để tiếp tục điều tra, làm rõ dấu hiệu vi phạm Luật Đất đai trong việc chia lô, bán nền, hình thành khu dân cư tự phát của vợ chồng ông Thái, bà Tuyền; việc điều chỉnh loại đất, chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa của gia đình ông Hai; việc chuyển mục đích sử dụng đất, với diện tích lớn cho ông Thành (bến xe Thành Bưởi).

Phòng Cảnh sát kinh Công an TP Cần Thơ cho biết đã thụ lý, đang tiến hành xác minh, điều tra làm rõ các sai phạm đất đai tại quận Bình Thủy.

Như Anh