Đây là khu vực quy hoạch rất được quan tâm bởi vị trí đắc địa, gắn với một số dự án “hoành tráng” của Hà Nội, đặc biệt là các dự án giao thông lớn, khu đô thị cao cấp Royal City của Vingroup.

Khu đất lập nghiên cứu Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị tại số 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi thuộc phường Thượng Đình, có tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 132.197m², trong đó diện tích đất lập quy hoạch khoảng 109.980m² với quy mô dân số khoảng 9.710 người.

Với quy mô theo quy hoạch, khu vực quy hoạch này lớn gần bằng dự án Royal City có diện tích 120.945m2. Quy hoạch được lập dựa trên Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến 2030 tầm nhìn đến 2050. Đây sẽ là một Khu chức năng đô thị mới, hiện đại và đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Trong tổng số diện tích đất quy hoạch, có khoảng 9.810m2 đất giao thông, 15.180m2 đất công cộng đô thị với mật độ xây dựng 35,5%, tầng cao công trình 43 và 46 tầng có chức năng văn phòng - có lưu trú ngắn hạn. Đất hỗn hợp có tổng diện tích 52.070m2, có chức năng hỗn hợp thương mại, dịch vụ, nhà ở bao gồm 3 khu đất: Khu đất ký hiệu A - HH với diện tích khoảng 15.130m2, mật độ xây dựng 37,2%, tầng cao công trình 43 và 46 tầng, quy mô dân số khoảng 3.100 người; Khu đất ký hiệu E - HH1 có tổng diện tích khoảng 18.020m2, trong đó có khoảng 11.660m2 là đất đường nội bộ và cây xanh, tầng cao xây dựng 39 và 43 tầng; Khu đất ký hiệu E - HH2 có diện tích khoảng 18.920m2, mật độ xây dựng 33,7%, tầng cao xây dựng 35, 39 và 46 tầng.

Dự án cũng sẽ dành tối thiểu 25% diện tích nhà ở để phát triển nhà ở xã hội theo yêu cầu của HĐND thành phố, thực hiện tái định cư tại chỗ cho các hộ thuộc diện giải phóng mặt bằng để xây dựng các tuyến đường khu vực. Ngoài ra, còn có các công trình công cộng, nhà trẻ, trường tiểu học, đất cây xanh, thể dục thể thao...

Hải Châu