Dư nợ bất động sản tăng

• Dự nợ tín dụng và trái phiếu bất động sản tiềm ẩn nhiều rủi ro
• Dư nợ tín dụng tăng, doanh nghiệp vẫn khó tiếp cận vốn vay

Lãi suất cho vay giảm 0,1%

Thông tin tại buổi họp báo, ông Đào Minh Tú, Phó Thống đốc NHNN cho biết những tháng đầu năm cơ quan này đã điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt, phối hợp chặt chẽ với chính sách tài khóa và các chính sách kinh tế vĩ mô khác nhằm kiểm soát lạm phát theo mục tiêu, hỗ trợ ổn định kinh tế vĩ mô, góp phần phục hồi tăng trưởng kinh tế, duy trì ổn định thị trường tiền tệ và ngoại hối. NHNN vẫn giữ nguyên các mức lãi suất điều hành, tạo điều kiện cho tổ chức tín dụng (TCTD) tiếp cận nguồn vốn từ NHNN với chi phí thấp, qua đó có điều kiện giảm lãi suất cho vay. Mặt bằng lãi suất huy động và cho vay tháng 2/2021 giảm khoảng 0,1%/năm so với tháng 12/2020.

Tỷ giá và thị trường ngoại tệ được điều hành phù hợp với diễn biến kinh tế vĩ mô, lạm phát, diễn biến thị trường và mục tiêu chính sách tiền tệ; thị trường ngoại tệ ổn định, thanh khoản thông suốt, các nhu cầu ngoại tệ hợp pháp được đáp ứng đầy đủ, kịp thời. 

Ngân hàng nhà nước sẽ kiểm soát dòng tín dụng chảy vào chứng khoán, bất động sản.

Các TCTD cũng đã quyết liệt triển khai các giải pháp hỗ trợ người dân, doanh nghiệp khắc phục khó khăn do ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19; tính đến 5/4/2021, đã cơ cấu lại thời hạn trả nợ cho 262 nghìn khách hàng với dư nợ khoảng 357 nghìn tỷ đồng; miễn, giảm, hạ lãi suất cho hơn 663 nghìn khách hàng với dư nợ 1,27 triệu tỷ đồng, cho vay mới lãi suất ưu đãi với doanh số lũy kế từ 23/1/2020 đến nay đạt hơn 3,16 triệu tỷ đồng cho 456,6 nghìn khách hàng. 

Đối với chương trình cho vay người sử dụng lao động để trả lương ngừng việc, đến 31/1/2021 (thời điểm dừng giải ngân theo quy định), NHNN đã giải ngân cho Ngân hàng Chính sách Xã hội (NHCSXH) với tổng số tiền khoảng 42,9 tỷ đồng và NHCSXH đã cho vay trên địa bàn 56 tỉnh, thành phố với dư nợ gần 42 tỷ đồng đối với 245 người sử dụng lao động trên 11.276 người lao động ngừng việc; dư nợ của chương trình tại NHCSXH đến nay là gần 40 tỷ đồng.

Nợ xấu bất động sản chiếm 1,8%

Thông tin cụ thể về tăng trưởng tín dụng, ông Nguyễn Tuấn Anh - Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế cho biết đến ngày 16/4/2021, tín dụng toàn nền kinh tế đạt 9.499.546 tỷ đồng, tăng 3,34% so với cuối năm 2020 (cùng kỳ năm 2020 tăng 0,78%). 

Cơ cấu tín dụng tiếp tục chuyển dịch theo hướng tích cực, tập trung vốn cho lĩnh vực sản xuất kinh doanh, nhất là các lĩnh vực ưu tiên, hỗ trợ tích cực quá trình tái cơ cấu ngành nông nghiệp, phát triển thủy sản, công nghiệp hỗ trợ, hỗ trợ cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp xuất khẩu, doanh nghiệp ứng dụng công nghệ cao. 

Tuy nhiên, tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro cũng có dấu hiệu tăng nóng. Cụ thể, ước cuối tháng 3/2021, dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản (BĐS) đạt khoảng 1,85 triệu tỷ đồng, tăng 3% so với tháng 12/2020. Tín dụng BĐS chiếm tỷ trọng gần 20% trong tổng dư nợ nền kinh tế, với tỷ lệ nợ xấu 1,8%. Đáng chú ý, dư nợ tín dụng tiêu dùng/tự sử dụng BĐS đạt 1.183.873 tỷ đồng, chiếm 64,5% dư nợ tín dụng lĩnh vực BĐS, chiếm tỷ trọng 12,79% tổng dư nợ đối với nền kinh tế.

Cùng với đó, ước đến 31/3/2021, dư nợ chứng khoán khoảng 45.326 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 0,46% tổng dư nợ nền kinh tế. Nhóm ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước dù ít ỏi nhưng cũng chiếm tới 43,47% dư nợ chứng khoán, trong đó VCB chiếm 25,75% tổng dư nợ chứng khoán toàn hệ thống, BIDV chiếm 13,47% tổng dư nợ chứng khoán toàn hệ thống - đây cũng là 2 ngân hàng có dư nợ chứng khoán cao nhất. 

“Vừa qua có hiện tượng đầu cơ lướt sóng tại BĐS tại một số địa phương có ban hành khung giá đất mới. NHNN sẽ kiểm soát chặt chẽ dòng tín dụng chảy vào kênh này. Tương tự, NHNN cũng sẽ kiểm soát dòng tín dụng chảy vào chứng khoán, dù con số hơn 45 nghìn tỷ dư nợ chứng khoán trên tổng tín dụng gần 9,5 triệu tỷ không phải là con số cao”, ông Tuấn Anh khẳng định.