Giá thuê văn phòng hạng A và B sẽ tăng trong năm 2013-2014

Theo ông Trương An Dương, Trưởng bộ phận nghiên cứu của Công ty Savills, công suất cho thuê cao ốc văn phòng tại TP Hồ Chí Minh tiếp tục giảm do khó khăn về kinh tế và nguồn cung dư thừa. Giá thuê sàn văn phòng tại các cao ốc ở thành phố đã giảm trung bình 13%/năm trong những năm gần đây.

Hiện tại, các công ty nước ngoài đang thuê khoảng 60% tổng diện tích sàn văn phòng trong các tòa nhà hạng A và B. Trong đó ngành tài chính chiếm diện tích mặt bằng thuê lớn nhất, khoảng 23%.

Nguồn cung cấp cao ốc văn phòng cho thuê ở TP Hồ Chí Minh sẽ vẫn dồi dào trong các năm 2012 - 2014. Savills ước tính trên địa bàn sẽ có khoảng 47.000m² sàn văn phòng được hoàn thành trong năm nay; năm 2013 là 56.000m² và năm 2014 là 27.000m². Trong khi nhu cầu văn phòng hạng A và B sẽ vẫn tiếp tục tăng trong những năm tới nên tổng diện tích sàn văn phòng cho thuê sẽ tăng khoảng 12%/năm trong giai đoạn 2012 - 2014.

Mặc dù giá thuê sàn văn phòng được dự báo sẽ tiếp tục giảm khoảng 10% trong năm 2012, nhưng theo ông Dương thị trường văn phòng sẽ phục hồi trong giai đoạn 2013 - 2014