Khởi tố vụ án hình sự tại dự án Nha Trang Golden Gate

• Khởi tố vụ án bán sỉ 262 lô đất ở Khu đô thị Nam Tuy Hòa
• Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm về đất đai ở Khánh Hòa

Nguồn tin của PV Báo CAND ngày 12/5 cho biết, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa vừa ra quyết định khởi tố vụ án hình sự : “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước, gây thất thoát lãng phí”, xảy ra tạị dự án tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch Nha Trang Golden Gate ở 28E Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang.

Dự án Nha Trang Golden Gate do Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 10/12/2014. Dự án tọa lạc trên khu đất có vị trí đắc địa bởi mặt tiền trải dài bên đường Trần Phú hướng ra vịnh biển Nha Trang. Với tổng vốn đầu tư 1.250 tỷ đồng, mục tiêu dự án đầu tư xây dựng khu tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch cao cấp tiêu chuẩn 5 sao.

Hoạt động thi công dự án đã phải tạm dừng do chưa có giấy phép xây dựng và còn nhiều vướng mắc chưa giải quyết.    Ành: Hữu Toàn

Tại quyết định ngày 16/2/2016 của UBND tỉnh Khánh Hòa về giao đất, cho thuê đất cho Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang thuê đất thực hiện dự án 20.112m2. Trong số đó có 8.224m2 đất thương mại – dịch vụ được thuê trong thời hạn 50 năm, trả tiền thuê đất một lần để xây dựng khách sạn, căn hộ du lịch, trung tâm thương mại; 4.675m2 đất ở đô thị được giao đất có thu tiền sử dụng đất để xây dựng căn hộ chung cư. Ngoài ra, trong dự án này còn có 7.212 m2 đất thuê trả tiền hàng năm, bao gồm công viên cây xanh 3.541 m2; đất giao thông, sân bãi 3.670 m2.

Trong tháng 9/2016, Cục thuế tỉnh Khánh Hòa có quyết định miễn giảm 3,4 tỷ đồng tiền thuê đất đối với Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang. Theo đó, chủ đầu tư dự án Nha Trang Golden Gate chỉ nộp khoảng 75,9 tỷ đồng tiền thuê đất.

Theo một số chuyên gia Hội môi giới bất động sản Khánh Hòa nhận định, tại thời điểm đó, giá cho thuê đất và giao đất thực hiện dự án Nha Trang Golden Gate là quá thấp.

Sau khi chủ đầu tư dự án hoàn thành nghĩa vụ tài chính, tháng 4/2018 UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất gồm 12.900m2 cho Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang. Trong đó có 4.675m2 đất ở đô thị được giao đất có thu tiền sử dụng đất và 8.224m2 đất thương mại – dịch vụ cho thuê trong thời hạn 50 năm.

Cổng vào dự án đã phải đóng cửa.   Ảnh : Hữu Toàn

Dự án Nha Trang Golden Gate điều chỉnh phương án kiến trúc quy hoạch rất nhiều lần nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thiện. Mặc dù chưa có giấy phép xây dựng, nhưng đầu năm 2017, Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang đã thi công xây dựng dự án Nha Trang Golden Gate, nên tháng 5/2017 Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính 35 triệu đồng đối với đơn vị thi công, do đối tượng vi phạm không chấp hành nên thành 11/2017, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa ra quyết định cưỡng chế, khấu trừ tiền từ tài khoản ngân hàng.

Do chưa giải quyết được nhiều vướng mắc, trong đó có việc điều chỉnh phương án kiến trúc quy hoạch, nên dự án Nha Trang Golden Gate vẫn trong tình trạng ì ạch hơn 6 năm qua, hoạt động thi công xây dựng cũng phải tạm dừng do chưa có giấy phép xây dựng.

Sau một thời gian xác minh, giải quyết nguồn tin tội phạm về sai phạm trong hoạt động quản lý nhà nước và thực hiện dự án Nha Trang Golden Gate, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa xác định có sự việc phạm tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước, gây thất thoát lãng phí” nên quyết định khởi tố vụ án hình sự để tiến hành các hoạt động điều tra theo quy định pháp luật, đồng thời xem xét khởi tố các bị can có liên quan vụ án này.