Chào bạn!      
Xã hội 
TP HCM: Tràn lan xây nhà trái phép và sang nhượng nền đất nông nghiệp
15:00:00 20/08/2010
Vấn nạn xây dựng trái phép vẫn diễn ra nhức nhối ở các địa bàn vùng ven và ngoại thành TP HCM sau khi Luật Xây dựng có hiệu lực (1/7/2004). Bởi từ đó tới nay, cả thành phố tiếp tục có trên 10 ngàn căn nhà xây dựng không phép trên đất quy hoạch hoặc đất nông nghiệp.

 Để lập lại trật tự, kỷ cương trong lĩnh vực xây dựng, đầu năm 2007, chính quyền thành phố đã phải yêu cầu quận Bình Tân tổ chức 4 - 5 đợt cưỡng chế tháo dỡ hoặc "ủi" sập tổng cộng 360 căn nhà xây dựng trái phép ở phường Bình Hưng Hòa. Tuy nhiên, việc ngăn chặn, răn đe này lại không được tiến hành đồng loạt, đã khiến các hộ nghèo và dân nhập cư vẫn tiếp tục vi phạm.

Xây cất nhà trái phép vẫn tràn lan 

Điểm nóng về xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp ở TP HCM phải kể đến địa bàn xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh. Theo thống kê sơ bộ thì trong vòng 5 năm, từ sau thời điểm Luật Xây dựng có hiệu lực đến giữa năm 2009 xã này đã có 1.000 căn nhà mọc lên trái phép trên đất nông nghiệp, bình quân mỗi năm địa bàn này đã phát sinh thêm 200 căn.

San lấp đất ruộng để làm nhà

Theo tìm hiểu của chúng tôi, để ngăn chặn tình trạng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp đang tiếp tục trở thành vấn đề nhức nhối trên địa bàn, ngoài 16 thanh tra viên, cộng tác viên Thanh tra xây dựng của xã, lúc cao điểm xã Vĩnh Lộc A còn được Thanh tra xây dựng huyện tăng cường thêm 5 người. Việc quản lý xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp từ lâu cũng đã được UBND xã triển khai trách nhiệm tới từng cán bộ Tổ nhân dân, Ban nhân dân ấp… Tuy nhiên, vi phạm vẫn ngang nhiên diễn ra khi theo báo cáo của ông Võ Hoàng Triều, Phó Chủ tịch UBND xã: 6 tháng đầu năm 2010 này, cả xã Vĩnh Lộc A vẫn tiếp tục xảy ra tới 218 vụ vi phạm về xây dựng, trong đó có tới 190 căn nhà được người dân xây cất trái phép.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, dù các quy định về quản lý xây dựng khá chặt chẽ sau khi Luật Xây dựng được ban hành, nhưng số lượng nhà xây cất trái phép trên đất nông nghiệp tại địa bàn trên vẫn cứ liên tục gia tăng. Để lách luật, người vi phạm đã được một số cán bộ địa phương tiếp tay bằng cách: Với đất quy hoạch treo, người xây cất trái phép chỉ cần làm cam kết tự tháo dỡ, không đòi hỏi bồi thường là công trình được xem xét cho tồn tại; với đất nông nghiệp, việc làm nhà ở được lái thành… nhà canh giữ vườn để được xã cho phép. Và đằng sau việc phù phép để một số lượng rất lớn nhà xây cất trái phép được tồn tại này, từ lâu dư luận người dân địa phương đã cho rằng để khỏi bị đập, mỗi căn phải chung chi vài chục triệu đồng không phải không có cơ sở.

Một điểm rao bán đất nền được cắt ra từ vườn, ruộng.

Đất nông nghiệp vẫn được xẻ thành nền để bán

Một điều hết sức vô lý tồn tại nhiều năm qua tại một số huyện ngoại thành TP HCM là mặc dù không cho phép xây dựng trên đất quy hoạch hoặc đất nông nghiệp, nhưng tình trạng để người dân tự phân lô, tách thành những thửa nhỏ… bằng một nền nhà rồi mua bán giấy tay với nhau đã không được ngăn chặn. Một số địa phương như xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, Chủ tịch xã nhiệm kỳ trước còn hào phóng xác nhận cho một loạt các trường hợp chuyển nhượng nền đất nông nghiệp kiểu này mà không hề đặt câu hỏi: Đất 2 vụ lúa, đất hoa màu, đi chuyển nhượng vài chục mét vuông thì trồng cấy gì được?

Hiện tại, trên địa bàn xã Vĩnh Lộc A, phần lớn diện tích đất nông nghiệp đã không còn nằm trong tay các hộ nông dân mà đã được "xẻ" thành lô, cất nhà cấp 4 hoặc chia thành nền và được mua bán chuyển nhượng bằng giấy tay qua nhiều chủ sở hữu. Bóng dáng nông thôn ở khu vực này đang dần mất hẳn, thay vào đó là tốc độ đô thị hóa trên nền tảng hạ tầng chắp vá nhà cấp 4 lụp xụp. Giao dịch nền nhà từ đất nông nghiệp, nhà xây trái phép ở khu vực này từ lâu đã trở thành thị trường hết sức sôi động, nền đất giá trên dưới 200 triệu đồng được các cò đất rao bán đầy rẫy. Nếu trên đất đã được cất nhà cấp 4 trái phép, giá mua bán đã ở mức trên dưới 300 triệu đồng/căn.  

Để ngăn chặn tình trạng này, tháng 3/2010, UBND huyện Bình Chánh đã cho ngưng giải quyết hồ sơ "nâng cấp" đất ruộng thành đất vườn, lợi dụng vào việc lập vườn rồi tiến hành san lấp, xây nhà giữ vườn hoặc cắt nền ra bán đối với nông dân 2 xã Vĩnh Lộc A, B. Về phía Thanh tra xây dựng xã Vĩnh Lộc A, các trường hợp chủ đất nông nghiệp đã phân lô có dấu hiệu tiến hành phân lô đều được lập danh sách để theo dõi sát.

Song đây cũng chỉ là biện pháp tạm thời nhằm ngăn chặn một phần hiện tượng "xẻ thịt" đất nông nghiệp để xây dựng, chuyển nhượng trái phép cho người khác mua… chờ thời với hy vọng sẽ được địa phương công nhận, nhất là trước chủ trương cho phép cả chục ngàn căn nhà xây trái phép sau 1/72004 được tồn tại vừa được chính quyền thành phố cho triển khai áp dụng. Trong khi đó, cho tới thời điểm này dù việc "xẻ" đất nông nghiệp để phân lô, bán nền rồi tiến hành xây cất trái phép cả ngàn căn nhà gây náo loạn trật tự kỷ cương cho cả khu vực chủ yếu do một số đầu nậu, cò đất ở địa phương thực hiện... 

Làm gì để ngăn chặn tình trạng "xé rào" xây cất nhà trái phép ở các quận vùng ven và huyện ngoại thành? TP HCM đã có nhiều cuộc ra quân hòng dẹp vấn nạn này nhưng có một thực tế ai cũng thấy mà không sao xử lý được đó là lực lượng Thanh tra xây dựng các phường, xã làm gì, ở đâu và vì sao không thể thực thi được quyền hạn cho phép theo luật định?


Nhóm PV điều tra

Ý kiến của bạn
Tên của bạn:  
Email:
Tiêu đề:  
Tắt bộ gõ Tự động Telex VNI VIQR
 

Xem tiếp 
Các bài mới:
     Ô tô đổ dốc mất thắng, 3 người nhảy qua cửa thoát thân (16/04)
     Du khách người Nga bị cá dữ tấn công khi tắm biển ở Nha Trang (16/04)
     Truy thu tiền lương “khủng” của Ban giám đốc ở Khánh Hòa (16/04)
     Giám đốc và nhân viên siêu thị xin lỗi học sinh bị bắt "đeo bảng ăn trộm" (16/04)
     Nhiều bệnh nhân nhập viện trong tình trạng nguy kịch (16/04)
     Cảnh giác với trò lừa đảo ở nông thôn (16/04)
     Hoãn khám nghiệm do hiện trường vụ cháy kho hàng quá nóng (16/04)
Các bài đã đăng:
     Tìm thấy xác 2 cha con trong vụ đắm tàu trên sông Đuống (20/08)
     TP HCM: Phát hiện thùng hóa chất độc hại (20/08)
     Đội xe ôm thêm "nghề" bắt cướp (20/08)
     Hoang mang vì sống cạnh kho thuốc trừ sâu (20/08)
     Tỉnh ngộ từ những bức thư của mẹ (20/08)
     Kiến nghị ngừng cung cấp dịch vụ cho đại lý Internet mở cửa sau thời gian quy định (20/08)
     Cứu một phụ nữ định nhảy cầu Chương Dương tự vẫn (20/08)

 

1. Quan hệ đối tác chiến lược toàn diện Việt - Nga phát triển tích cực
2. Chủ tịch Thường trực Thượng viện Mỹ bắt đầu thăm chính thức Việt Nam
3. Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tập trung phòng, chống dịch sởi
4. Ô tô đổ dốc mất thắng, 3 người nhảy qua cửa thoát thân
5. Du khách người Nga bị cá dữ tấn công khi tắm biển ở Nha Trang
6. Vụ 600 bánh hêrôin giấu trong thùng loa: Khởi tố 3 bị can người nước ngoài
7. Dùng xăng đốt em gái của người tình
8. Nhiều bệnh nhân nhập viện trong tình trạng nguy kịch
9. Cân nhắc quy định cấp bậc hàm trong Luật Sĩ quan Quân đội (sửa đổi)
10. Thị trường ngày 16/4/2014
TIÊU ĐIỂM
TNGT tại cao tốc Trung Lương, 5 người thiệt mạng
Khoảng 9h30’ ngày 16/4, một vụ TNGT nghiêm trọng xảy ra tại đường cao tốc Trung Lương-TPHCM (đoạn tại 45+200, ấp Tân Quới, xã Tân Lý Đông, huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang giữa xe khách 29 chỗ và xe bồn tưới cây làm ít nhất 5 người thiệt mạng, 11 người bị thương.
TNGT tại cao tốc Trung Lương, 5 người thiệt mạng
Sẽ có hàng ngàn thí sinh "không thi vẫn đỗ tốt nghiệp"!
Chiều 15/4, dưới sự chủ trì của Thứ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng, Bộ GD & ĐT đã tổ chức họp báo quý I năm 2014. Tâm điểm của buổi họp báo xoay quanh hai chủ đề lớn đang được dư luận đặc biệt quan tâm. Đó là kỳ thi tốt nghiệp THPT và Đề án đổi mới chương trình - sách giáo khoa sau năm 2015.
>> Công bố kế hoạch thi tốt nghiệp THPT năm 2014
Sẽ có hàng ngàn thí sinh "không thi vẫn đỗ tốt nghiệp"!
Kho hàng 2.000m2 ở Khu công nghiệp Vĩnh Hưng bị thiêu rụi
Khoảng hơn 14h chiều 15/4, khu kho hàng tại Khu công nghiệp Vĩnh Hưng, P Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai (Hà Nội) đã xảy ra một vụ hỏa hoạn nghiêm trọng, thiêu rụi gần như hoàn toàn dãy kho hàng chứa hạt nhựa, bông băng vệ sinh của nhà máy băng vệ sinh Diana, trong đó có một kho chứa lốp xe và sơn với tổng diện tích khoảng 2000m2.
>>Cháy lớn tại khu công nghiệp Vĩnh Tuy từ kho hàng Diana
Kho hàng 2.000m2 ở Khu công nghiệp Vĩnh Hưng bị thiêu rụi
Công nhân chậm đóng nắp thùng rót thép khiến tai nạn xảy ra
Sáng 14/4, đoàn cơ quan chức năng bao gồm Cục Kỹ thuật Hình sự- Bộ Công an, Phòng Kỹ thuật Hình sự, Phòng Cảnh sát ĐTTP về TTXH, công an tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, công an huyện Tân Thành và Thanh tra của Sở LĐ-TB&XH đã có mặt tại Nhà máy Thép Pomina 3 ( KCN Phú Mỹ, huyện Tân Thành) để khám nghiệm hiện trường vụ tai nạn xảy ra tại đây vào chiều tối 11/4 khiến hơn chục công công nhân bị bỏng.
>>Giảm thiểu tối đa di chứng bỏng cho các nạn nhân vụ nổ tại nhà máy thép
Công nhân chậm đóng nắp thùng rót thép khiến tai nạn xảy ra
Hoàn thành tuyến đường vào khu mộ Đại tướng Võ Nguyên Giáp
Ngày 13/4, Tập đoàn Trường Thịnh, Quảng Bình cho biết, sau thời gian khẩn trương thi công, tuyến đường dẫn vào khu mộ Đại tướng Võ Nguyên Giáp ở Vũng Chùa - Đảo Yến, xã Quảng Đông, huyện Quảng Trạch, Quảng Bình đã được rải thảm nhựa hoàn thành.
Hoàn thành tuyến đường vào khu mộ Đại tướng Võ Nguyên Giáp
Những cây cầu “gục ngã” do xe quá tải
Thời gian qua, trên địa bàn các tỉnh, thành đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) liên tục xảy ra tình trạng sập cầu do xe quá tải gây ra. Dù biết cầu yếu, giới hạn tải trọng cho phép nhưng nhiều tài xế vẫn cố tình vi phạm dẫn đến sập cầu, gây ách tắc giao thông và kéo theo nhiều hệ lụy.
Những cây cầu “gục ngã” do xe quá tải
Vụ nổ tại nhà máy thép, nhiều nạn nhân tiên lượng xấu
Vụ nổ lò nấu thép xảy ra vào 18h30 ngày 11/4, tại nhà máy thép Pomina 3 đóng tại khu công nghiệp Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã làm 13 người bị thương. Đa số bị bỏng nặng tới rất nặng. Cho tới 1h sáng ngày 12/4, số bệnh nhân được chuyển lên BV Chợ Rẫy đã là 10 người. Trong đó nhiều bệnh nhân có tiên lượng xấu.
Vụ nổ tại nhà máy thép, nhiều nạn nhân tiên lượng xấu
Vụ TNGT với xe đầu kéo khiến hai chị em chết thảm: Tan nát một gia đình!
Một vụ tai nạn giao thông thảm khốc khiến hai đứa trẻ tử vong, người cha của hai trẻ cũng bị những vết thương nghiêm trọng… đã gây rúng động dư luận hai, ba ngày qua. Hậu quả của những vụ tai nạn giao thông quả thật vô cùng thương tâm. Chỉ chưa đầy 48 giờ, tại “điểm đen” đầu cầu vượt Trạm 2 (quận Thủ Đức) này, hai vụ tai nạn tang thương đã cướp đi sinh mạng ba con người đã khiến người dân bàng hoàng, thương xót.
Vụ TNGT với xe đầu kéo khiến hai chị em chết thảm: Tan nát một gia đình!
Lộ diện đường dây dụ dỗ nông dân bán thận
Nghe theo lời rủ rê, nhiều nông dân trẻ ở miền Tây đã “mò” đến TP Hồ Chí Minh. Nhưng hầu hết họ không hề biết đã dính bẫy những kẻ buôn bán thận chuyên nghiệp - có hẳn một đường dây tổ chức chuyển “hàng” qua tận Trung Quốc.
Lộ diện đường dây dụ dỗ nông dân bán thận
Hậu Giang: Cây thiên tuế trước cửa Công an tỉnh nở hoa
Ngày 7/4, nhiều người dân và cán bộ chiến sĩ đến liên hệ công tác tại trụ sở Công an tỉnh Hậu Giang (đại lộ Võ Nguyên Giáp, TP Vị Thanh, Hậu Giang) rất bất ngờ và thích thú trước việc cây thiên tuế trồng trước sảnh của đơn vị trổ hoa.
Hậu Giang: Cây thiên tuế trước cửa Công an tỉnh nở hoa
Hạn chế xe quá tải, nên làm từ gốc
Sau 2 đợt trang bị bộ cân trọng tải xe ôtô lưu động cho hầu hết các tỉnh, thành, Tổng cục Đường bộ Việt Nam đã đề nghị từ ngày 1/4/2014 các tuyến quốc lộ trên cả nước sẽ đồng loạt đưa những trạm cân lưu động (TCLĐ) vào việc cân kiểm tra trọng tải xe ôtô vận tải hàng hoá. Tuy nhiên, trên thực tế, hoạt động của các TCLĐ chỉ mang tính tượng trưng, chỉ cân được vài chiếc xe/ngày/trạm vì có quá nhiều bất cập.
Hạn chế xe quá tải, nên làm từ gốc
Cẩn trọng kẻo tốn tiền triệu mua bộ giải mã mới xem được tivi
Theo lộ trình số hóa truyền hình, bắt đầu từ 1/4, các tivi (TV) nhập khẩu và sản xuất để cung ứng trên thị trường Việt Nam sẽ phải chuyển đổi công nghệ. Theo đó, TV trên 32 inches sử dụng công nghệ màn hình LCD, PDP, LED, OLED và các công nghệ màn hình tiếp theo phải tích hợp tính năng thu truyền hình số mặt đất theo chuẩn DVB-T2/MPEG4.
>>1.710 tỷ đồng hỗ trợ hộ nghèo chuyển đổi sang truyền hình số
Cẩn trọng kẻo tốn tiền triệu mua bộ giải mã mới xem được tivi
Nâng cao chất lượng đào tạo, sát hạch lái xe, giảm thiểu tai nạn giao thông
Đào tạo lái xe là một nghề, một dịch vụ xã hội đặc biệt, vì thế sản phẩm “xuất xưởng” phải là sản phẩm xã hội cần và không được phép có lỗi. Đào tạo để có thể lái được xe chứ không phải chỉ để lấy bằng. Nhưng thực tế đã tồn tại quá nhiều kẽ hở trong công tác đào tạo, sát hạch, cấp giấy phép lái xe (GPLX), là nguyên nhân khiến tai nạn giao thông không được giảm thiểu, khó kiểm soát, khiến mỗi năm có gần 1 vạn trường hợp tử vong vì tai nạn giao thông…
Nâng cao chất lượng đào tạo, sát hạch lái xe, giảm thiểu tai nạn giao thông
Hà Nội "bắt đúng bệnh", tai nạn giao thông giảm
Giao thông phức tạp, cộng thêm thời tiết xấu, mưa phùn, sương mù che khuất tầm nhìn người tham gia giao thông, tiềm ẩn nguy cơ dẫn đến tai nạn giao thông. Với điều kiện này, những tưởng 3 tháng đầu năm TNGT ở Hà Nội sẽ là thời điểm căng thẳng nhất trong năm. Tuy nhiên, quý I năm nay, tình hình lại diễn biến theo chiều hướng khác. Cả 3 tiêu chí về số vụ, số người chết và số người bị thương trên địa bàn Hà Nội đều giảm sâu.
Hà Nội "bắt đúng bệnh", tai nạn giao thông giảm
Hàng trăm xe nông sản “phơi sương”, Công an Lạng Sơn tăng cường giữ an ninh trật tự
Đối với tình trạng hàng trăm xe nông sản đang nằm “phơi sương” chờ làm thủ tục, Phòng CSGT Phòng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh Lạng Sơn chủ động phối hợp với Công an các huyện, thanh tra giao thông tổ chức phân luồng giao thông hợp lý ngay từ tuyến sau. Đặc biệt không để xảy ra tình trạng một số đối tượng lợi dụng ùn tắc để cò mồi, vòi vĩnh xin tiền lái xe, trộm cắp hàng hóa, không để xảy ra tai nạn và chú ý đến vấn đề đảm bảo vệ sinh môi trường…
Hàng trăm xe nông sản “phơi sương”, Công an Lạng Sơn tăng cường giữ an ninh trật tự
Ba người trong gia đình bị cuốn vào gầm xe ben
Sau vụ va chạm giữa xe máy và xe ben, tài xế xe ben xuống kiểm tra và đưa vợ cô con gái lớp 2 ra ngoài với cơ thể bị thương tích. Riêng người chồng, tài xế phải lùi xe lại mới đưa ra được với tình trạng bị thương nặng ở chân.
Ba người trong gia đình bị cuốn vào gầm xe ben
Vì sao chủ hàng nghìn môtô, xe máy phạm luật “bỏ của chạy lấy người”?
Sau khi bị lực lượng Cảnh sát giao thông (CSGT) Công an tỉnh Bình Thuận lập biên bản đối với các lỗi vi phạm Luật Giao thông đường bộ, chủ nhân của hàng nghìn môtô, xe máy đã "bỏ của chạy lấy người”. Hết thời hạn tạm giữ phương tiện, cơ quan Công an đã thông báo cho người điều khiển phương tiện vi phạm tới làm thủ tục nhưng đều không nhận được sự hợp tác.
Vì sao chủ hàng nghìn môtô, xe máy phạm luật “bỏ của chạy lấy người”?
Lời kể rùng mình của người giúp việc bị tra tấn dã man
Bị đấm vào mặt, vào mắt, bị đập đầu vào tường, bị bóp cổ,… chưa hả dạ, nhóm thanh niên còn xông vào kẻ giữ tay, chân, kẻ lấy viên than đang nóng hừng hực trong bếp gí vào mu bàn chân trái, lấy thanh sắt nung đỏ đập vào nhiều chỗ trên thân thể, lấy ổ khóa đập vào đầu chị Kết. Chị Kết thét lên đau đớn: Trời ơi, có ai cứu tôi!…
Lời kể rùng mình của người giúp việc bị tra tấn dã man
Khâu an ninh BV Hùng Vương có sơ sót
Đó là lời nhận định của Bác sĩ Nguyễn Văn Trương, Giám đốc bệnh viện Hùng Vương trong buổi họp báo chiều 19/3, sau khi cháu bé sơ sinh của sản phụ Nguyễn Thị Phương Thủy được đối tượng Huỳnh Thị Ngọc Thủy (37 tuổi, ngụ quận 3, tạm trú Nhà Bè) trao trả.
Khâu an ninh BV Hùng Vương có sơ sót
Tìm thấy bé sơ sinh bị bắt cóc tại Bệnh viện Hùng Vương

Cháu bé đã được một cặp vợ chồng đem đến Bệnh viện Hùng Vương trao trả và đến Công an quận 5 tự thú. Hiện Công an quận 5 đang làm các thủ tục để trao trả lại đứa bé cho sản phụ Nguyễn Thị Phương Thủy. Kịch bản bắt cóc giống hệt vụ chiếm đoạt trẻ sơ sinh ở quận 7 cách đây vài tháng.
>> Nghi án gạ mua không được rồi bắt cóc trẻ sơ sinh?

Tìm thấy bé sơ sinh bị bắt cóc tại Bệnh viện Hùng Vương
Phụ trách biên tập: Trần Thị An Bình - Nguyễn Trang Dũng - Trần Anh Tú
©2007. Báo Công an nhân dân điện tử - CAND Online. All rights reserved.
Không sao chép thông tin từ website này khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công an nhân dân.