Chào bạn!      
Xã hội 
TP HCM: Tràn lan xây nhà trái phép và sang nhượng nền đất nông nghiệp
15:00:00 20/08/2010
Vấn nạn xây dựng trái phép vẫn diễn ra nhức nhối ở các địa bàn vùng ven và ngoại thành TP HCM sau khi Luật Xây dựng có hiệu lực (1/7/2004). Bởi từ đó tới nay, cả thành phố tiếp tục có trên 10 ngàn căn nhà xây dựng không phép trên đất quy hoạch hoặc đất nông nghiệp.

 Để lập lại trật tự, kỷ cương trong lĩnh vực xây dựng, đầu năm 2007, chính quyền thành phố đã phải yêu cầu quận Bình Tân tổ chức 4 - 5 đợt cưỡng chế tháo dỡ hoặc "ủi" sập tổng cộng 360 căn nhà xây dựng trái phép ở phường Bình Hưng Hòa. Tuy nhiên, việc ngăn chặn, răn đe này lại không được tiến hành đồng loạt, đã khiến các hộ nghèo và dân nhập cư vẫn tiếp tục vi phạm.

Xây cất nhà trái phép vẫn tràn lan 

Điểm nóng về xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp ở TP HCM phải kể đến địa bàn xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh. Theo thống kê sơ bộ thì trong vòng 5 năm, từ sau thời điểm Luật Xây dựng có hiệu lực đến giữa năm 2009 xã này đã có 1.000 căn nhà mọc lên trái phép trên đất nông nghiệp, bình quân mỗi năm địa bàn này đã phát sinh thêm 200 căn.

San lấp đất ruộng để làm nhà

Theo tìm hiểu của chúng tôi, để ngăn chặn tình trạng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp đang tiếp tục trở thành vấn đề nhức nhối trên địa bàn, ngoài 16 thanh tra viên, cộng tác viên Thanh tra xây dựng của xã, lúc cao điểm xã Vĩnh Lộc A còn được Thanh tra xây dựng huyện tăng cường thêm 5 người. Việc quản lý xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp từ lâu cũng đã được UBND xã triển khai trách nhiệm tới từng cán bộ Tổ nhân dân, Ban nhân dân ấp… Tuy nhiên, vi phạm vẫn ngang nhiên diễn ra khi theo báo cáo của ông Võ Hoàng Triều, Phó Chủ tịch UBND xã: 6 tháng đầu năm 2010 này, cả xã Vĩnh Lộc A vẫn tiếp tục xảy ra tới 218 vụ vi phạm về xây dựng, trong đó có tới 190 căn nhà được người dân xây cất trái phép.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, dù các quy định về quản lý xây dựng khá chặt chẽ sau khi Luật Xây dựng được ban hành, nhưng số lượng nhà xây cất trái phép trên đất nông nghiệp tại địa bàn trên vẫn cứ liên tục gia tăng. Để lách luật, người vi phạm đã được một số cán bộ địa phương tiếp tay bằng cách: Với đất quy hoạch treo, người xây cất trái phép chỉ cần làm cam kết tự tháo dỡ, không đòi hỏi bồi thường là công trình được xem xét cho tồn tại; với đất nông nghiệp, việc làm nhà ở được lái thành… nhà canh giữ vườn để được xã cho phép. Và đằng sau việc phù phép để một số lượng rất lớn nhà xây cất trái phép được tồn tại này, từ lâu dư luận người dân địa phương đã cho rằng để khỏi bị đập, mỗi căn phải chung chi vài chục triệu đồng không phải không có cơ sở.

Một điểm rao bán đất nền được cắt ra từ vườn, ruộng.

Đất nông nghiệp vẫn được xẻ thành nền để bán

Một điều hết sức vô lý tồn tại nhiều năm qua tại một số huyện ngoại thành TP HCM là mặc dù không cho phép xây dựng trên đất quy hoạch hoặc đất nông nghiệp, nhưng tình trạng để người dân tự phân lô, tách thành những thửa nhỏ… bằng một nền nhà rồi mua bán giấy tay với nhau đã không được ngăn chặn. Một số địa phương như xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, Chủ tịch xã nhiệm kỳ trước còn hào phóng xác nhận cho một loạt các trường hợp chuyển nhượng nền đất nông nghiệp kiểu này mà không hề đặt câu hỏi: Đất 2 vụ lúa, đất hoa màu, đi chuyển nhượng vài chục mét vuông thì trồng cấy gì được?

Hiện tại, trên địa bàn xã Vĩnh Lộc A, phần lớn diện tích đất nông nghiệp đã không còn nằm trong tay các hộ nông dân mà đã được "xẻ" thành lô, cất nhà cấp 4 hoặc chia thành nền và được mua bán chuyển nhượng bằng giấy tay qua nhiều chủ sở hữu. Bóng dáng nông thôn ở khu vực này đang dần mất hẳn, thay vào đó là tốc độ đô thị hóa trên nền tảng hạ tầng chắp vá nhà cấp 4 lụp xụp. Giao dịch nền nhà từ đất nông nghiệp, nhà xây trái phép ở khu vực này từ lâu đã trở thành thị trường hết sức sôi động, nền đất giá trên dưới 200 triệu đồng được các cò đất rao bán đầy rẫy. Nếu trên đất đã được cất nhà cấp 4 trái phép, giá mua bán đã ở mức trên dưới 300 triệu đồng/căn.  

Để ngăn chặn tình trạng này, tháng 3/2010, UBND huyện Bình Chánh đã cho ngưng giải quyết hồ sơ "nâng cấp" đất ruộng thành đất vườn, lợi dụng vào việc lập vườn rồi tiến hành san lấp, xây nhà giữ vườn hoặc cắt nền ra bán đối với nông dân 2 xã Vĩnh Lộc A, B. Về phía Thanh tra xây dựng xã Vĩnh Lộc A, các trường hợp chủ đất nông nghiệp đã phân lô có dấu hiệu tiến hành phân lô đều được lập danh sách để theo dõi sát.

Song đây cũng chỉ là biện pháp tạm thời nhằm ngăn chặn một phần hiện tượng "xẻ thịt" đất nông nghiệp để xây dựng, chuyển nhượng trái phép cho người khác mua… chờ thời với hy vọng sẽ được địa phương công nhận, nhất là trước chủ trương cho phép cả chục ngàn căn nhà xây trái phép sau 1/72004 được tồn tại vừa được chính quyền thành phố cho triển khai áp dụng. Trong khi đó, cho tới thời điểm này dù việc "xẻ" đất nông nghiệp để phân lô, bán nền rồi tiến hành xây cất trái phép cả ngàn căn nhà gây náo loạn trật tự kỷ cương cho cả khu vực chủ yếu do một số đầu nậu, cò đất ở địa phương thực hiện... 

Làm gì để ngăn chặn tình trạng "xé rào" xây cất nhà trái phép ở các quận vùng ven và huyện ngoại thành? TP HCM đã có nhiều cuộc ra quân hòng dẹp vấn nạn này nhưng có một thực tế ai cũng thấy mà không sao xử lý được đó là lực lượng Thanh tra xây dựng các phường, xã làm gì, ở đâu và vì sao không thể thực thi được quyền hạn cho phép theo luật định?


Nhóm PV điều tra

Ý kiến của bạn
Tên của bạn:  
Email:
Tiêu đề:  
Tắt bộ gõ Tự động Telex VNI VIQR
 

Xem tiếp 
Các bài mới:
     Lâm Đồng: Đào tạo nghiệp vụ phản ứng nhanh cho bảo vệ bệnh viện (31/08)
     Cách chức Giám đốc, Phó Giám đốc Điện lực Bù Đăng vì kéo điện cho dân nghèo với giá “trên trời” (31/08)
     Học sinh tiểu học phải học nhờ trường... mầm non (31/08)
     Quảng Trị: Xe môtô đối đầu xe khách, 3 người thiệt mạng (31/08)
     Bé trai bị bỏ rơi dưới gốc cây (31/08)
     6 cơ quan báo chí bị phạt 140 triệu đồng vì quảng cáo thực phẩm chức năng sai phép (31/08)
     Thuê xe bồn chở dung dịch chất thải để “né” kiểm tra (31/08)
Các bài đã đăng:
     Tìm thấy xác 2 cha con trong vụ đắm tàu trên sông Đuống (20/08)
     TP HCM: Phát hiện thùng hóa chất độc hại (20/08)
     Đội xe ôm thêm "nghề" bắt cướp (20/08)
     Hoang mang vì sống cạnh kho thuốc trừ sâu (20/08)
     Tỉnh ngộ từ những bức thư của mẹ (20/08)
     Kiến nghị ngừng cung cấp dịch vụ cho đại lý Internet mở cửa sau thời gian quy định (20/08)
     Cứu một phụ nữ định nhảy cầu Chương Dương tự vẫn (20/08)

 

TIÊU ĐIỂM
Trung thu 2014: Nhiều đồ chơi nội mang tính giáo dục cao
Khác với mọi năm, năm nay thị trường đồ chơi Trung thu đánh dấu sự trở lại của đồ chơi Việt Nam. Bên cạnh những mặt hàng truyền thống như đầu lân, đèn ông sao, trống cơm, trống bỏi… các mẫu đèn lồng đã tập trung vào việc tăng cường khả năng sáng tạo cho các em cũng như mang tính giáo dục cao, đặc biệt những chiếc đèn lồng in hình biển đảo quê hương đang được người tiêu dùng quan tâm chú ý.
Trung thu 2014: Nhiều đồ chơi nội mang tính giáo dục cao
Kết luận bước đầu và kiến nghị của hội đồng chuyên môn
Liên quan vụ 3 cháu Nguyễn Ngọc Tuyết Vân, Nguyễn Quang Minh và Pi Năng Tuấn Hữu tử vong sau gây mê, phẫu thuật từ thiện do Trung tâm Nghiên cứu và hỗ trợ phẫu thuật Nụ Cười (OSCA) Hà Nội phối hợp Bệnh viện Quân y 87 thực hiện tại Khánh Hòa, ngày 28/8, Hội đồng chuyên môn Sở Y tế Khánh Hòa đã tổ chức cuộc họp rà soát, đánh giá để xác định nguyên nhân tai biến.
>> Vụ ba cháu bé tử vong khi mổ sứt môi hở hàm ếch tại Khánh Hòa
Kết luận bước đầu và kiến nghị của hội đồng chuyên môn
Thi thể nam sinh trên kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
Khoảng 10h ngày 28/8, nhiều người lưu thông qua khu vực cầu tạm nơi đang thi công cầu Kiệu (kênh nhiêu Lộc-Thị Nghè, phường 17, quận Phú Nhuận, TP HCM) đã dừng xe đứng ken chặt hai bênh bờ kênh theo dõi các đơn vị chức năng vớt thi thể trôi bên dưới kênh.
Thi thể nam sinh trên kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
Xe container đang chạy bỗng dưng bốc cháy
Tài xế và phụ xe container đang chạy trên cao tốc TP HCM-Trung Lương thì phát hiện đầu xe khói và lửa bốc lên nghi ngút. Dù đã chữa cháy kịp thời nhưng đầu kéo xe container đã bị cháy rụi…
Xe container đang chạy bỗng dưng bốc cháy
Đường cao tốc Nội Bài-Lào Cai: Chưa hoàn thiện đã phát sinh nhiều lộn xộn
Ông Lê Kim Thành, Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC), kiêm Giám đốc dự án đường cao tốc Nội Bài-Lào Cai cho biết, cho đến thời điểm này vẫn có hiện tượng một số phương tiện cố tình đi vào đoạn đường khoảng 70km thuộc hai gói thầu A4, A5 chưa được thông xe và đưa vào khai thác là do xuất hiện một số đối tượng làm “cò mồi” dẫn đường đồng thời tự ý “xé rào” thu phí để đưa lái xe đi đường tắt dẫn lên đoạn tuyến cao tốc này.
Đường cao tốc Nội Bài-Lào Cai: Chưa hoàn thiện đã phát sinh nhiều lộn xộn
Xe của siêu mẫu Thanh Hằng làm một nữ sinh gặp nạn
Ngày 26/8, Đội CSGT-Công an quận 3 đang tiến hành tạm giữ chiếc xe ô tô 4 chỗ hiệu Mercedes (C300) biển số: 51A-540.20 do liên quan đến vụ TNGT vào sáng cùng ngày khiến một sinh viên nữ bị thương nặng ở chân đang được mổ điều trị tại Bệnh viện Chấn thương Chỉnh hình TPHCM.
Xe của siêu mẫu Thanh Hằng làm một nữ sinh gặp nạn
Cặp vợ chồng cao tuổi nhất Việt Nam xác lập kỷ lục Châu Á
Ngày 26/8, ông Lê Trần Trường An, Tổng giám đốc tổ chức kỷ lục Việt Nam xác nhận, tổ chức kỷ lục Châu Á gửi văn bản xác nhận hai kỷ lục của Việt Nam: Cụ bà cao tuổi nhất Châu Á và cặp vợ chồng cao tuổi nhất Châu Á.
Cặp vợ chồng cao tuổi nhất Việt Nam xác lập kỷ lục Châu Á
Nghi vấn nam thanh niên giết người yêu rồi tự tử
Đến 20h tối 25/8, Cơ quan CSĐT Công an quận 9, TP HCM đã có kết luận ban đầu về vụ án mạng 2 người chết xảy ra tại nhà không số, tổ 7, khu phố Phước Hiệp, phường Long Trường, quận 9. Theo kết luận của cơ quan điều tra, nguyên nhân ban đầu được xác định là nam thanh niên đã đâm chết người tình rồi tự tử.
Nghi vấn nam thanh niên giết người yêu rồi tự tử
Thủ khoa trường ĐH PCCC: Vượt lên từ nghèo khó
Rắn rỏi, tự tin, thành tích học tập xuất sắc, Thiếu úy Trần Văn Khả, sinh viên Trường ĐH PCCC là một trong 132 thủ khoa được TP Hà Nội vinh danh vào tối 24/8. Sinh ra ở miền quê ven biển của huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định, bố mất sớm, một mình mẹ tần tảo chèo chống nuôi hai chị em Khả ăn học. Thấu hiểu được sự hy sinh của mẹ, thiếu thốn về cuộc sống vật chất nên chàng sinh viên này đã sớm tự lập, tự học và gặt hái được thành tích rất đáng tự hào.
Thủ khoa trường ĐH PCCC: Vượt lên từ nghèo khó
Xe ba gác vi phạm giao thông và chuyện mưu sinh người nghèo
Tại một ngã tư trên đường Nguyễn Thị Thập, quận 7, TP Hồ Chí Minh, anh Lê Thanh Kiện với chiếc ba gác TQ đứng trọn một buổi không ai kêu chở hàng cho biết: “Xe tui mua hồi trước ở Bình Dương, có giấy tờ gì đâu. Chở hàng gặp “mấy ổng” (chỉ CSGT-PV) thì coi như… đứt bóng”. “Sao không đăng ký lấy biển số…”- “Tiền lo kiếm cái ăn còn không đủ”.
>> Xe 3-4 bánh tự chế được “sống” đến hết tháng 6/2008
Xe ba gác vi phạm giao thông và chuyện mưu sinh người nghèo
Chùa Bồ Đề nhận nuôi trẻ bỏ rơi chỉ với mục đích từ thiện
“Chùa Bồ Đề chỉ nuôi trẻ bỏ rơi với mục đích từ thiện. Đây là cơ sở từ thiện, trách nhiệm của nhà chùa chỉ có mở lòng từ bi và nhận nuôi. Nhà chùa chỉ tiếp nhận chứ không có bất kỳ hành vi kinh doanh gì” – đó là những lời khẳng định của ông Đỗ Mạnh Hải, Chủ tịch UBND quận Long Biên vào chiều 19/8.
>> Phải sớm đưa trẻ ở chùa Bồ Đề vào cơ sở nuôi dưỡng hợp pháp
Chùa Bồ Đề nhận nuôi trẻ bỏ rơi chỉ với mục đích từ thiện
Bài cuối: Lối thoát nào cho “cô dâu Việt”
Theo Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam, số lượng phụ nữ đăng ký lấy chồng ngoại những năm gần đây gia tăng đột biến và đa chủng tộc. Xu thế lấy chồng ngoại đã và đang trở thành một xu thế tất yếu trong quá trình hội nhập quốc tế. Trong khi đó, những phụ nữ có cuộc sống hạnh phúc rất hạn chế, vì phần lớn chưa chuẩn bị đủ kiến thức, tâm lý cũng như một số vấn đề về văn hóa khi làm dâu nước ngoài.
>> Kỳ 1: Nạn nhân trở thành chủ chứa
Bài cuối: Lối thoát nào cho “cô dâu Việt”
Thử nghiệm qui mô “khủng” của ngành giáo dục?
Để tiếp tục lấy ý kiến dư luận, chiều 18/8, Sở GD-ĐT TPHCM cùng các ban ngành liên quan đã có cuộc Hội thảo “Thí điểm đổi mới giáo dục tiểu học theo chương trình sách giáo khoa điện tử dành cho các lớp 1, 2 và 3”. Song đề án cho dù là thí điểm này được đưa ra bàn thảo đã “vấp” phải rất nhiều ý kiến lo ngại của các đại biểu tại cuộc họp.
Thử nghiệm qui mô “khủng” của ngành giáo dục?
Cây chuối “đẻ” hơn 250 nải trong vòng 4 tháng
Mỗi ngày cho ra 2 đến 3 nải mới, chỉ trong vòng chưa đầy 4 tháng cây chuối đã “đẻ” hơn 250 nải. Cây chuối đang thu hút sự tò mò của hàng trăm người dân hiếu kỳ mỗi ngày.
Cây chuối “đẻ” hơn 250 nải trong vòng 4 tháng
Bộ trưởng Y tế chỉ đạo diễn tập phòng chống dịch Ebola tại sân bay Tân Sơn Nhất

Chiều 17/8, tại sân bay Tân Sơn Nhất (TP HCM),  Bộ trưởng Bộ y tế Nguyễn Thị Kim Tiến đã trực tiếp chỉ đạo cuộc diễn tập phòng, chống dịch bệnh virus Ebola cho các cán bộ y tế thuộc các  cơ quan liên quan như Trung tâm Kiểm dịch y tế quôc tế,  Y tế Hàng không, Hải quan, Công an TP HCM thuộc các tỉnh thành phía Nam.

Bộ trưởng Y tế chỉ đạo diễn tập phòng chống dịch Ebola tại sân bay Tân Sơn Nhất
Một người đàn ông chết trong rẫy hoang
Sáng ngày 14/8, Công an huyện Thống Nhất (Đồng Nai) nhận tin báo tại khu rẫy hoang thuộc ấp Võ Dõng 3, xã Gia Kiệm (huyện Thống Nhất) có một xác chết nam đang trong thời kỳ phân hủy.
Một người đàn ông chết trong rẫy hoang
Người thanh niên xin hiến thận cho chiến sỹ CSHS
Tôi đọc đi, đọc lại lá đơn của Nguyễn Tiến Trung, 30 tuổi, hộ khẩu thường trú tại xã Eaphe, huyện Krôngpak, tỉnh Đắk Lắk gửi Báo Công an nhân dân không dưới 3 lần. Rồi tôi trò chuyện với đồng chí Nguyễn Tiến Đạt, CSHS Công an thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk - người được Trung mong muốn được hiến tặng một quả thận. Tiếp đó, tôi mới trao đổi với Trung, mới biết về hoàn cảnh của cậu cũng như ước nguyện hiến một quả thận cho người chiến sỹ CSHS có cái tên gọi dân dã - Đạt Đen.
Người thanh niên xin hiến thận cho chiến sỹ CSHS
Hãy dành kỳ thi quốc gia cho tuyển sinh đại học, cao đẳng
Để kịp tiến độ công bố phương án chốt vào đầu năm học mới, hiện Bộ GD&ĐT đang tích cực lấy ý kiến về kỳ thi quốc gia qua các kênh trên tinh thần làm sao để kỳ thi sẽ không gây xáo trộn quá lớn, quá khó cho học trò. Tuy nhiên, ở một góc độ khác, một số chuyên gia giáo dục và giáo sư đầu ngành đã cho rằng, người chịu ảnh hưởng lớn nhất trong câu chuyện này chính là các thí sinh, do đó, dù có hay không có “kỳ thi quốc gia” thì học sinh không thể trở thành “chuột thí nghiệm” của người lớn.
Hãy dành kỳ thi quốc gia cho tuyển sinh đại học, cao đẳng
Cụ bà 84 tuổi xúc động khi được tặng vé thăm con gái ở TP HCM
Cụ bà 84 tuổi người Thanh Hóa không bốc thăm trúng vé miễn phí nhưng Jetstar Pacific vẫn tặng cụ Bảng vé khứ hồi miễn phí để thực hiện ước mơ thăm con gái ở TP Hồ Chí Minh.
Cụ bà 84 tuổi xúc động khi được tặng vé thăm con gái ở TP HCM
Để lòng thiện không bị lợi dụng
Có lẽ chưa khi nào, lòng thiện của con người bị tổn thương ghê gớm trước sự kiện rúng động dư luận vừa xảy ra tại chùa Bồ Đề (Hà Nội). Đã có bao người mang lòng nhân ái, mang của cải vật chất đến góp sức cùng nhà chùa để nâng đỡ những trái tim mồ côi vừa sinh ra đã gặp cảnh đời nghiệt ngã. Vậy chúng ta phải làm gì để những tấm lòng đáng trân trọng ấy không bị lợi dụng, không bị mất niềm tin vì xã hội vẫn còn nhiều số phận cần được dang tay giúp đỡ.
* Chuyên mục Trò chuyện Chủ nhật có cuộc phỏng vấn ông Tô Đức, Phó Cục trưởng Cục Bảo trợ Xã hội, Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội xung quanh vấn đề này.
Để lòng thiện không bị lợi dụng
Phụ trách biên tập: Trần Thị An Bình - Nguyễn Trang Dũng - Trần Anh Tú
©2007. Báo Công an nhân dân điện tử - CAND Online. All rights reserved.
Không sao chép thông tin từ website này khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công an nhân dân.