Chào bạn!      
Xã hội 
TP HCM: Tràn lan xây nhà trái phép và sang nhượng nền đất nông nghiệp
15:00:00 20/08/2010
Vấn nạn xây dựng trái phép vẫn diễn ra nhức nhối ở các địa bàn vùng ven và ngoại thành TP HCM sau khi Luật Xây dựng có hiệu lực (1/7/2004). Bởi từ đó tới nay, cả thành phố tiếp tục có trên 10 ngàn căn nhà xây dựng không phép trên đất quy hoạch hoặc đất nông nghiệp.

 Để lập lại trật tự, kỷ cương trong lĩnh vực xây dựng, đầu năm 2007, chính quyền thành phố đã phải yêu cầu quận Bình Tân tổ chức 4 - 5 đợt cưỡng chế tháo dỡ hoặc "ủi" sập tổng cộng 360 căn nhà xây dựng trái phép ở phường Bình Hưng Hòa. Tuy nhiên, việc ngăn chặn, răn đe này lại không được tiến hành đồng loạt, đã khiến các hộ nghèo và dân nhập cư vẫn tiếp tục vi phạm.

Xây cất nhà trái phép vẫn tràn lan 

Điểm nóng về xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp ở TP HCM phải kể đến địa bàn xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh. Theo thống kê sơ bộ thì trong vòng 5 năm, từ sau thời điểm Luật Xây dựng có hiệu lực đến giữa năm 2009 xã này đã có 1.000 căn nhà mọc lên trái phép trên đất nông nghiệp, bình quân mỗi năm địa bàn này đã phát sinh thêm 200 căn.

San lấp đất ruộng để làm nhà

Theo tìm hiểu của chúng tôi, để ngăn chặn tình trạng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp đang tiếp tục trở thành vấn đề nhức nhối trên địa bàn, ngoài 16 thanh tra viên, cộng tác viên Thanh tra xây dựng của xã, lúc cao điểm xã Vĩnh Lộc A còn được Thanh tra xây dựng huyện tăng cường thêm 5 người. Việc quản lý xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp từ lâu cũng đã được UBND xã triển khai trách nhiệm tới từng cán bộ Tổ nhân dân, Ban nhân dân ấp… Tuy nhiên, vi phạm vẫn ngang nhiên diễn ra khi theo báo cáo của ông Võ Hoàng Triều, Phó Chủ tịch UBND xã: 6 tháng đầu năm 2010 này, cả xã Vĩnh Lộc A vẫn tiếp tục xảy ra tới 218 vụ vi phạm về xây dựng, trong đó có tới 190 căn nhà được người dân xây cất trái phép.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, dù các quy định về quản lý xây dựng khá chặt chẽ sau khi Luật Xây dựng được ban hành, nhưng số lượng nhà xây cất trái phép trên đất nông nghiệp tại địa bàn trên vẫn cứ liên tục gia tăng. Để lách luật, người vi phạm đã được một số cán bộ địa phương tiếp tay bằng cách: Với đất quy hoạch treo, người xây cất trái phép chỉ cần làm cam kết tự tháo dỡ, không đòi hỏi bồi thường là công trình được xem xét cho tồn tại; với đất nông nghiệp, việc làm nhà ở được lái thành… nhà canh giữ vườn để được xã cho phép. Và đằng sau việc phù phép để một số lượng rất lớn nhà xây cất trái phép được tồn tại này, từ lâu dư luận người dân địa phương đã cho rằng để khỏi bị đập, mỗi căn phải chung chi vài chục triệu đồng không phải không có cơ sở.

Một điểm rao bán đất nền được cắt ra từ vườn, ruộng.

Đất nông nghiệp vẫn được xẻ thành nền để bán

Một điều hết sức vô lý tồn tại nhiều năm qua tại một số huyện ngoại thành TP HCM là mặc dù không cho phép xây dựng trên đất quy hoạch hoặc đất nông nghiệp, nhưng tình trạng để người dân tự phân lô, tách thành những thửa nhỏ… bằng một nền nhà rồi mua bán giấy tay với nhau đã không được ngăn chặn. Một số địa phương như xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, Chủ tịch xã nhiệm kỳ trước còn hào phóng xác nhận cho một loạt các trường hợp chuyển nhượng nền đất nông nghiệp kiểu này mà không hề đặt câu hỏi: Đất 2 vụ lúa, đất hoa màu, đi chuyển nhượng vài chục mét vuông thì trồng cấy gì được?

Hiện tại, trên địa bàn xã Vĩnh Lộc A, phần lớn diện tích đất nông nghiệp đã không còn nằm trong tay các hộ nông dân mà đã được "xẻ" thành lô, cất nhà cấp 4 hoặc chia thành nền và được mua bán chuyển nhượng bằng giấy tay qua nhiều chủ sở hữu. Bóng dáng nông thôn ở khu vực này đang dần mất hẳn, thay vào đó là tốc độ đô thị hóa trên nền tảng hạ tầng chắp vá nhà cấp 4 lụp xụp. Giao dịch nền nhà từ đất nông nghiệp, nhà xây trái phép ở khu vực này từ lâu đã trở thành thị trường hết sức sôi động, nền đất giá trên dưới 200 triệu đồng được các cò đất rao bán đầy rẫy. Nếu trên đất đã được cất nhà cấp 4 trái phép, giá mua bán đã ở mức trên dưới 300 triệu đồng/căn.  

Để ngăn chặn tình trạng này, tháng 3/2010, UBND huyện Bình Chánh đã cho ngưng giải quyết hồ sơ "nâng cấp" đất ruộng thành đất vườn, lợi dụng vào việc lập vườn rồi tiến hành san lấp, xây nhà giữ vườn hoặc cắt nền ra bán đối với nông dân 2 xã Vĩnh Lộc A, B. Về phía Thanh tra xây dựng xã Vĩnh Lộc A, các trường hợp chủ đất nông nghiệp đã phân lô có dấu hiệu tiến hành phân lô đều được lập danh sách để theo dõi sát.

Song đây cũng chỉ là biện pháp tạm thời nhằm ngăn chặn một phần hiện tượng "xẻ thịt" đất nông nghiệp để xây dựng, chuyển nhượng trái phép cho người khác mua… chờ thời với hy vọng sẽ được địa phương công nhận, nhất là trước chủ trương cho phép cả chục ngàn căn nhà xây trái phép sau 1/72004 được tồn tại vừa được chính quyền thành phố cho triển khai áp dụng. Trong khi đó, cho tới thời điểm này dù việc "xẻ" đất nông nghiệp để phân lô, bán nền rồi tiến hành xây cất trái phép cả ngàn căn nhà gây náo loạn trật tự kỷ cương cho cả khu vực chủ yếu do một số đầu nậu, cò đất ở địa phương thực hiện... 

Làm gì để ngăn chặn tình trạng "xé rào" xây cất nhà trái phép ở các quận vùng ven và huyện ngoại thành? TP HCM đã có nhiều cuộc ra quân hòng dẹp vấn nạn này nhưng có một thực tế ai cũng thấy mà không sao xử lý được đó là lực lượng Thanh tra xây dựng các phường, xã làm gì, ở đâu và vì sao không thể thực thi được quyền hạn cho phép theo luật định?


Nhóm PV điều tra

Ý kiến của bạn
Tên của bạn:  
Email:
Tiêu đề:  
Tắt bộ gõ Tự động Telex VNI VIQR
 

Xem tiếp 
Các bài mới:
     Nữ sinh bị chết đuối trong lúc cứu bạn (02/10)
     Bộ Tư lệnh Cảnh sát biển tổ chức hội thi tàu tốt lần thứ nhất (02/10)
     Bốn người bị thương khi xe khách đâm dải phân cách lúc rạng sáng (02/10)
     ‘Đấu đầu’ ô tô, 2 thanh niên chết thảm (02/10)
     Vụ TNGT nghiêm trọng trên QL14: Tài xế dương tính với chất ma túy (02/10)
     Nhiều bài học đắt từ các vụ cháy ở Lạng Sơn (02/10)
     82 tuổi vẫn gieo chữ cho trẻ em khuyết tật (02/10)
Các bài đã đăng:
     Tìm thấy xác 2 cha con trong vụ đắm tàu trên sông Đuống (20/08)
     TP HCM: Phát hiện thùng hóa chất độc hại (20/08)
     Đội xe ôm thêm "nghề" bắt cướp (20/08)
     Hoang mang vì sống cạnh kho thuốc trừ sâu (20/08)
     Tỉnh ngộ từ những bức thư của mẹ (20/08)
     Kiến nghị ngừng cung cấp dịch vụ cho đại lý Internet mở cửa sau thời gian quy định (20/08)
     Cứu một phụ nữ định nhảy cầu Chương Dương tự vẫn (20/08)



 

1. Hủy bản án đã tuyên một bị cáo không phạm tội
2. Nữ sinh bị chết đuối trong lúc cứu bạn
3. Chỉ vì câu nói, chém chết người bằng rựa
4. Khuyến cáo công dân Việt Nam không đến khu vực biểu tình ở Hong Kong
5. Cướp xong đến Công an quận khác trình báo ‘bị cướp'
6. Bộ Tư lệnh Cảnh sát biển tổ chức hội thi tàu tốt lần thứ nhất
7. 9 tháng, thu ngân sách Nhà nước đạt 636.000 tỷ đồng
8. Một chấp hành viên bị đâm trọng thương khi cưỡng chế thi hành án
9. Đại tướng Trần Đại Quang thăm triển lãm các sản phẩm gốm Bát Tràng trong Chương trình “Hà Nội với Trường Sa”
10. Phá đường dây mại dâm 9X của “má mì” 17 tuổi
TIÊU ĐIỂM
Nghi can giết người chặt xác rồi tự tử đang được cấp cứu trong bệnh viện
Báo CAND online đã thông tin vụ phát hiện hai bao tải bên trong chứa thi thể một phụ nữ tại trước hẻm 594, đại lộ Võ Văn kiệt, phường Cầu Kho quận 1 lúc 3h45 phút sáng 1/10. Đến 9h, sau khi khám nghiệm hiện trường hoàn tất, hai chiếc bao tải chứa xác người phụ nữ được chuyển vào Bệnh viện An Bình khám nghiệm để làm rõ.
>> TP HCM: Phát hiện thi thể nữ trong bao bố quăng trên đại lộ Võ Văn Kiệt
Nghi can giết người chặt xác rồi tự tử đang được cấp cứu trong bệnh viện
Loa "vô chủ" nổ trên xe khách, 3 người bị thương
Khoảng 11h ngày 30/9, trên QL 1A , đoạn thuộc địa bàn xã Nghi Long, huyện Nghi Lộc (Nghệ An) đã xảy ra một vụ nổ trên xe khách giường nằm đang chạy từ hướng Vinh đi Hà Nội.
Loa "vô chủ" nổ trên xe khách, 3 người bị thương
Đã xác định cha ruột của bé bị bạo hành qua giám định AND
Chiều 30/9, Cơ quan CSĐT Công an thị xã Dĩ An, cho biết: Qua giám định ADN xác định anh Trần Văn Tố (31 tuổi, quê Sóc Trăng) chính là cha ruột của bé Trần Thị Kim Ngân (SN 2011, bị chính mẹ đẻ và “chồng hờ” bạo hành).
Đã xác định cha ruột của bé bị bạo hành qua giám định AND
Chùm ảnh: Bar Luxury ‘thành tro’ sau đám cháy
Sáng 24/9, bar Luxury (đường Yên Phụ, Tây Hồ, Hà Nội) chỉ còn trơ những cột tường, thanh sắt đen thui. Đám cháy bùng phát lúc 23h đêm đã ‘hóa tro’ tất cả mọi thứ. Tường bốn phía và trần nhà đều đổ sập, quán chỉ còn trơ khung sắt…
>> Lửa thiêu rụi quán bar Luxury trên đường Yên Phụ
Chùm ảnh: Bar Luxury ‘thành tro’ sau đám cháy
Lửa thiêu rụi quán bar Luxury trên đường Yên Phụ
Vào khoảng hơn 23h ngày 23/9, đã xảy ra đám cháy nghiêm trọng tại quán Luxury bar cafe, địa chỉ tại số nhà 153 phố Yên Phụ, phường Yên Phụ, quận Tây Hồ, Hà Nội. Đám cháy đã khiến nhân viên và khách đang có mặt trong quán hoảng loạn tháo chạy ra ngoài.
Lửa thiêu rụi quán bar Luxury trên đường Yên Phụ
Vụ xe lao xuống ruộng, 4 người tử vong: Nạn nhân có thể được cứu sống nếu như...
Liên quan đến vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng khiến 4 người trong xe ô tô đều tử vong do ngạt nước, còn có sự thiếu trách nhiệm trong việc cứu người và thói thờ ơ vô cảm của vài xe chở khách chạy qua tại thời điểm xảy ra tai nạn, mặc dù đã có người cầu cứu, nhờ giúp đỡ ngay tại hiện trường.
Vụ xe lao xuống ruộng, 4 người tử vong: Nạn nhân có thể được cứu sống nếu như...
Tai nạn lật tàu nghiêm trọng tại Nam Định
Khoảng 2h20 sáng nay(19/9), một vụ tai nạn đường sắt nghiêm trọng đã xảy ra tại khu vực xã Tân Thành, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định (tại km 90- 367 lý trình đường sắt) khiến đầu máy bị lật văng ra khỏi đường ray, rất may không có ai thiệt mạng.
Tai nạn lật tàu nghiêm trọng tại Nam Định
‘Căn nhà cháy cùng 7 người’ chỉ có một cửa chính
Do căn nhà thuộc dạng khép kín chỉ có một lối thoát duy nhất là cửa sắt phía mặt tiền đường Nguyễn Trãi nên những nạn nhân bị mắc kẹt bên trong căn nhà không thể thoát ra được và bị ngạt khói.
‘Căn nhà cháy cùng 7 người’ chỉ có một cửa chính
Cá chết nổi trắng hồ Thiền Quang do ‘thời tiết thay đổi’
Theo lãnh đạo UBND phường Nguyễn Du, phía Công ty TNHH Một thành viên Thoát nước Hà Nội nhận định, cá chết bất thường là do thời tiết thay đổi đột ngột, nắng nóng bất thường, nhiệt độ nước hồ cũng tăng theo.
Cá chết nổi trắng hồ Thiền Quang do ‘thời tiết thay đổi’
Phát hiện một hố chôn tập thể cán bộ chiến sĩ hy sinh năm 1969
Ngày 15/9, thông tin từ Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Đồng Nai cho biết, lực lượng tìm kiếm hài cốt liệt sĩ cùng nhân dân, chính quyền vừa phát hiện một hố chôn tập thể tại nghĩa địa thuộc ấp Bảo Vinh B, xã Bảo Vinh, huyện Long Khánh.
Phát hiện một hố chôn tập thể cán bộ chiến sĩ hy sinh năm 1969
Cháu bé hơn 2 tháng tuổi tử vong sau khi tiêm ngừa?
Sáng nay 15/9, thi thể của cháu Lê Anh Tâm (hơn 2 tháng tuổi, xã Ea Hiao, huyện Ea H’leo, Đắk Lắk) đã được gia đình đưa về quê nội ở xã Hòa Thuận (TP Buôn Ma Thuột) để an táng.
Cháu bé hơn 2 tháng tuổi tử vong sau khi tiêm ngừa?
Vụ học viên cai nghiện bỏ trốn: Có kẻ kích động
Theo cơ quan chức năng, thời gian gần đây, tại Trung tâm Giáo dục-lao động xã hội Hải Phòng, một số học viên liên tục kích động, lôi kéo số học viên thuộc diện sau cai có hành vi chống đối không chịu lao động, không tham gia các hoạt động sinh hoạt của Trung tâm và khống chế đe dọa những học viên khác không tuân thủ sự điều hành của cán bộ và kích động tư tưởng trốn khỏi Trung tâm..
>> Hơn 200 học viên Trung tâm GDLĐXH Hải Phòng tự ý rời khỏi trung tâm
Vụ học viên cai nghiện bỏ trốn: Có kẻ kích động
Tìm thấy xác nam ca sỹ, nhạc sĩ Hồ Duy Minh
Tiến hành tìm kiếm quanh khu vực cầu Cháy, Công an huyện Nhơn Trạch tìm thấy thi thể nạn nhân Đặng Tấn Tới, còn có tên khác là ca sĩ Hồ Duy Minh, một nhạc sĩ tự do.
Tìm thấy xác nam ca sỹ, nhạc sĩ Hồ Duy Minh
Buồn tình thiếu nữ nhảy cầu tự vẫn
Vào khoảng 11h ngày 9/9, tại cầu Vạn Hà, thị trấn Vạn Hà, huyện Thiệu Hóa, Thanh Hóa một cô gái trẻ đã gieo mình xuống sông Chu tự tử…
Buồn tình thiếu nữ nhảy cầu tự vẫn
Sẽ có nhiều biện pháp mạnh “siết” hoạt động xe khách
Chỉ trong 4 ngày nghỉ lễ Quốc khánh vừa qua, trên toàn quốc đã xảy ra 186 vụ TNGT, làm chết 114 người, bị thương 145 người. Một con số tăng đột biến so với cùng kỳ của tháng trước. Điều đáng nói, dù cơ quan chức năng đã đưa ra nhiều giải pháp nhằm kéo giảm tai nạn, song những vụ tai nạn do xe khách gây trong mấy ngày qua vẫn rất thảm khốc và thương tâm. Để cắt nghĩa rõ hơn về vấn đề an toàn giao thông đối với người dân khi lưu thông bằng xe khách nói chung và xe giường nằm nói riêng, phóng viên Báo CAND đã có cuộc trao đổi với ông Khuất Việt Hùng, Phó Chủ tịch Ủy ban ATGT Quốc gia.
Sẽ có nhiều biện pháp mạnh “siết” hoạt động xe khách
Tuyên dương 16 thanh niên tham gia cứu nạn tại Lào Cai

Ngày 6/9, Đoàn Thanh niên, Hội Sinh viên TP Hà Nội đã gặp mặt, tuyên dương 16 thanh niên, sinh viên tham gia đã cứu nạn trong vụ tai nạn xe khách xảy ra ngày 1/9 tại xã Tòng Sành, huyện Bát Xát, tỉnh Lào Cai.

Tuyên dương 16 thanh niên tham gia cứu nạn tại Lào Cai
Lễ khai giảng năm học mới tại những ngôi trường 'đặc biệt'
Hòa trong không khí của ngày toàn dân đưa trẻ tới trường, sáng 5/9 tại TP Hồ Chí Minh đồng loạt các trường khối phổ thông tưng bừng tổ chức Lễ khai giảng năm học mới 2014-2015.
Lễ khai giảng năm học mới tại những ngôi trường 'đặc biệt'
Chắt chiu từng đồng... trở thành triệu phú
Từng là một người lầm lỡ nay trở thành một doanh nhân thành đạt, anh Võ Đại Nghĩa - sinh năm 1969, ngụ xã Thanh Hải, huyện Ninh Hải, tỉnh Ninh Thuận là người biết xóa đi mặc cảm, tự đứng dậy vươn lên trở thành một công dân có ích cho cộng đồng, xã hội.
Chắt chiu từng đồng... trở thành triệu phú
Ra tù, vay vốn trồng na, nuôi bồ câu, thu nhập 200 triệu đồng/năm
Những năm qua, Công an Lạng Sơn đã triển khai nhiều giải pháp, huy động các cấp, các ngành, đoàn thể và mọi tầng lớp nhân dân tích cực tham gia quản lý, giúp đỡ những người chấp hành xong án phạt tù trở về địa phương tái hòa nhập cộng đồng.
Ra tù, vay vốn trồng na, nuôi bồ câu, thu nhập 200 triệu đồng/năm
'Đưa' xe khách gặp nạn ở Lào Cai lên khỏi vực sâu
Đúng 10h sáng 3/9, lực lượng Công an tỉnh Lào Cai phối hợp với các đơn vị chức năng ở đây bắt đầu công tác cứu nạn cho xe ô tô gây ra vụ TNGT kinh hoàng ở Lào Cai. Đoạn đường Lào Cai - Sa Pa tạm thời bị phong tỏa, xe cẩu đã được điều tới hiện trường. Lòng đường hẹp, xe cẩu phải áp lưng vào vách núi, công tác cứu hộ gặp nhiều khó khăn.
>> Hình ảnh kinh hoàng trong vụ tai nạn xe khách tại Lào Cai
'Đưa' xe khách gặp nạn ở Lào Cai lên khỏi vực sâu
Phụ trách biên tập: Trần Thị An Bình - Nguyễn Trang Dũng - Trần Anh Tú
©2007. Báo Công an nhân dân điện tử - CAND Online. All rights reserved.
Không sao chép thông tin từ website này khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công an nhân dân.