Chào bạn!      
Xã hội 
TP HCM: Tràn lan xây nhà trái phép và sang nhượng nền đất nông nghiệp
15:00:00 20/08/2010
Vấn nạn xây dựng trái phép vẫn diễn ra nhức nhối ở các địa bàn vùng ven và ngoại thành TP HCM sau khi Luật Xây dựng có hiệu lực (1/7/2004). Bởi từ đó tới nay, cả thành phố tiếp tục có trên 10 ngàn căn nhà xây dựng không phép trên đất quy hoạch hoặc đất nông nghiệp.

 Để lập lại trật tự, kỷ cương trong lĩnh vực xây dựng, đầu năm 2007, chính quyền thành phố đã phải yêu cầu quận Bình Tân tổ chức 4 - 5 đợt cưỡng chế tháo dỡ hoặc "ủi" sập tổng cộng 360 căn nhà xây dựng trái phép ở phường Bình Hưng Hòa. Tuy nhiên, việc ngăn chặn, răn đe này lại không được tiến hành đồng loạt, đã khiến các hộ nghèo và dân nhập cư vẫn tiếp tục vi phạm.

Xây cất nhà trái phép vẫn tràn lan 

Điểm nóng về xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp ở TP HCM phải kể đến địa bàn xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh. Theo thống kê sơ bộ thì trong vòng 5 năm, từ sau thời điểm Luật Xây dựng có hiệu lực đến giữa năm 2009 xã này đã có 1.000 căn nhà mọc lên trái phép trên đất nông nghiệp, bình quân mỗi năm địa bàn này đã phát sinh thêm 200 căn.

San lấp đất ruộng để làm nhà

Theo tìm hiểu của chúng tôi, để ngăn chặn tình trạng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp đang tiếp tục trở thành vấn đề nhức nhối trên địa bàn, ngoài 16 thanh tra viên, cộng tác viên Thanh tra xây dựng của xã, lúc cao điểm xã Vĩnh Lộc A còn được Thanh tra xây dựng huyện tăng cường thêm 5 người. Việc quản lý xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp từ lâu cũng đã được UBND xã triển khai trách nhiệm tới từng cán bộ Tổ nhân dân, Ban nhân dân ấp… Tuy nhiên, vi phạm vẫn ngang nhiên diễn ra khi theo báo cáo của ông Võ Hoàng Triều, Phó Chủ tịch UBND xã: 6 tháng đầu năm 2010 này, cả xã Vĩnh Lộc A vẫn tiếp tục xảy ra tới 218 vụ vi phạm về xây dựng, trong đó có tới 190 căn nhà được người dân xây cất trái phép.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, dù các quy định về quản lý xây dựng khá chặt chẽ sau khi Luật Xây dựng được ban hành, nhưng số lượng nhà xây cất trái phép trên đất nông nghiệp tại địa bàn trên vẫn cứ liên tục gia tăng. Để lách luật, người vi phạm đã được một số cán bộ địa phương tiếp tay bằng cách: Với đất quy hoạch treo, người xây cất trái phép chỉ cần làm cam kết tự tháo dỡ, không đòi hỏi bồi thường là công trình được xem xét cho tồn tại; với đất nông nghiệp, việc làm nhà ở được lái thành… nhà canh giữ vườn để được xã cho phép. Và đằng sau việc phù phép để một số lượng rất lớn nhà xây cất trái phép được tồn tại này, từ lâu dư luận người dân địa phương đã cho rằng để khỏi bị đập, mỗi căn phải chung chi vài chục triệu đồng không phải không có cơ sở.

Một điểm rao bán đất nền được cắt ra từ vườn, ruộng.

Đất nông nghiệp vẫn được xẻ thành nền để bán

Một điều hết sức vô lý tồn tại nhiều năm qua tại một số huyện ngoại thành TP HCM là mặc dù không cho phép xây dựng trên đất quy hoạch hoặc đất nông nghiệp, nhưng tình trạng để người dân tự phân lô, tách thành những thửa nhỏ… bằng một nền nhà rồi mua bán giấy tay với nhau đã không được ngăn chặn. Một số địa phương như xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, Chủ tịch xã nhiệm kỳ trước còn hào phóng xác nhận cho một loạt các trường hợp chuyển nhượng nền đất nông nghiệp kiểu này mà không hề đặt câu hỏi: Đất 2 vụ lúa, đất hoa màu, đi chuyển nhượng vài chục mét vuông thì trồng cấy gì được?

Hiện tại, trên địa bàn xã Vĩnh Lộc A, phần lớn diện tích đất nông nghiệp đã không còn nằm trong tay các hộ nông dân mà đã được "xẻ" thành lô, cất nhà cấp 4 hoặc chia thành nền và được mua bán chuyển nhượng bằng giấy tay qua nhiều chủ sở hữu. Bóng dáng nông thôn ở khu vực này đang dần mất hẳn, thay vào đó là tốc độ đô thị hóa trên nền tảng hạ tầng chắp vá nhà cấp 4 lụp xụp. Giao dịch nền nhà từ đất nông nghiệp, nhà xây trái phép ở khu vực này từ lâu đã trở thành thị trường hết sức sôi động, nền đất giá trên dưới 200 triệu đồng được các cò đất rao bán đầy rẫy. Nếu trên đất đã được cất nhà cấp 4 trái phép, giá mua bán đã ở mức trên dưới 300 triệu đồng/căn.  

Để ngăn chặn tình trạng này, tháng 3/2010, UBND huyện Bình Chánh đã cho ngưng giải quyết hồ sơ "nâng cấp" đất ruộng thành đất vườn, lợi dụng vào việc lập vườn rồi tiến hành san lấp, xây nhà giữ vườn hoặc cắt nền ra bán đối với nông dân 2 xã Vĩnh Lộc A, B. Về phía Thanh tra xây dựng xã Vĩnh Lộc A, các trường hợp chủ đất nông nghiệp đã phân lô có dấu hiệu tiến hành phân lô đều được lập danh sách để theo dõi sát.

Song đây cũng chỉ là biện pháp tạm thời nhằm ngăn chặn một phần hiện tượng "xẻ thịt" đất nông nghiệp để xây dựng, chuyển nhượng trái phép cho người khác mua… chờ thời với hy vọng sẽ được địa phương công nhận, nhất là trước chủ trương cho phép cả chục ngàn căn nhà xây trái phép sau 1/72004 được tồn tại vừa được chính quyền thành phố cho triển khai áp dụng. Trong khi đó, cho tới thời điểm này dù việc "xẻ" đất nông nghiệp để phân lô, bán nền rồi tiến hành xây cất trái phép cả ngàn căn nhà gây náo loạn trật tự kỷ cương cho cả khu vực chủ yếu do một số đầu nậu, cò đất ở địa phương thực hiện... 

Làm gì để ngăn chặn tình trạng "xé rào" xây cất nhà trái phép ở các quận vùng ven và huyện ngoại thành? TP HCM đã có nhiều cuộc ra quân hòng dẹp vấn nạn này nhưng có một thực tế ai cũng thấy mà không sao xử lý được đó là lực lượng Thanh tra xây dựng các phường, xã làm gì, ở đâu và vì sao không thể thực thi được quyền hạn cho phép theo luật định?


Nhóm PV điều tra

Ý kiến của bạn
Tên của bạn:  
Email:
Tiêu đề:  
Tắt bộ gõ Tự động Telex VNI VIQR
 

Xem tiếp 
Các bài mới:
     Thủ đô Hà Nội có sương mù vào sáng sớm (27/11)
     Sử dụng xe đặc chủng xử lý xe quá tải (26/11)
     Quận Hoàn Kiếm vẫn quyết xây TT Thông tin văn hóa Hồ Gươm (26/11)
     Bàn giao 25.000 bản đồ theo dõi đường đi của bão và áp thấp nhiệt đới (26/11)
     Thời tiết đẹp duy trì trên hầu khắp cả nước (26/11)
     Người 22 năm không ngủ (25/11)
     Lai dắt tàu cá và 7 ngư dân gặp nạn vào bờ an toàn (25/11)
Các bài đã đăng:
     Tìm thấy xác 2 cha con trong vụ đắm tàu trên sông Đuống (20/08)
     TP HCM: Phát hiện thùng hóa chất độc hại (20/08)
     Đội xe ôm thêm "nghề" bắt cướp (20/08)
     Hoang mang vì sống cạnh kho thuốc trừ sâu (20/08)
     Tỉnh ngộ từ những bức thư của mẹ (20/08)
     Kiến nghị ngừng cung cấp dịch vụ cho đại lý Internet mở cửa sau thời gian quy định (20/08)
     Cứu một phụ nữ định nhảy cầu Chương Dương tự vẫn (20/08)



 

TIÊU ĐIỂM
Quốc lộ 1A đoạn qua Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong tổ chức giao thông
Phóng nhanh vượt ẩu, đột ngột chuyển làn gây lộn xộn giao thông, nhiều vụ va chạm, tai nạn giao thông (TNGT) đau lòng đã xảy ra… đó là thực tế đang tồn tại cùng với sự bất cập về tổ chức giao thông trên tuyến QL1A – đoạn đi qua địa phận tỉnh Bắc Ninh trong thời gian qua.
Quốc lộ 1A đoạn qua Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong tổ chức giao thông
Nhiều mối lo về an ninh ở bệnh viện
Người bệnh, bệnh nặng mới phải lặn lội từ tỉnh xa đến khám, chữa bệnh tại Hà Nội. Thế nhưng, bất chấp sự khốn cùng của họ, các đối tượng phạm pháp đã trộm cắp, thậm chí còn lừa bán thuốc quý chữa khỏi bệnh nan y hay giả làm bác sỹ với lời hứa giúp chữa khỏi bệnh… khiến nhiều người rơi vào tận cùng của khánh kiệt. Nạn trộm cắp, lừa đảo đang ngày một gia tăng khiến an ninh trong bệnh viện trở nên nóng bỏng.
Nhiều mối lo về an ninh ở bệnh viện
Năm ngày giành giật sự sống của ‘cụ bà ngã xuống sông’
Thấy mình nằm trên đám lục bình nhưng vì quá mệt, bà Mai không thể kêu cứu mà chỉ biết ôm đám lục bình mong có người nhìn thấy. Suốt mấy ngày liền, bà không dám ngủ mà cố bám víu lấy đám lục bình kêu cứu.
Năm ngày giành giật sự sống của ‘cụ bà ngã xuống sông’
Bài cuối: Quyết liệt giải "bài toán khó"
Nhiều giải pháp tình thế đã được các cơ quan chức năng đưa ra để cải thiện tình trạng lộn xộn, bức xúc về giao thông tĩnh hiện nay. Tỷ lệ quỹ đất dành cho giao thông hiện chỉ chiếm khoảng 7 – 8% đất xây dựng đô thị, trong khi đó mức yêu cầu hợp lý cho một đô thị hiện đại là từ 20 – 26% (theo quy hoạch xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2020, chỉ tiêu này là 20 - 25%).
>> Bài 1: Xe đỗ vô nguyên tắc - nhà quản lý bất lực
Bài cuối: Quyết liệt giải "bài toán khó"
Liệu Hà Nội có xóa được cảnh “xe máy chở thịt” rong khắp các chợ?
Lãnh đạo TP Hà Nội rất quan tâm đến vấn đề vệ sinh an toàn thực phẩm, đặc biệt là đối với gia súc, gia cầm giết mổ phục vụ nhu cầu hằng ngày của người dân. Tuy nhiên, liệu những toan tính của cơ quan quản lý có thành hiện thực khi mà ngay tại Thủ đô vẫn còn hàng nghìn điểm giết mổ cá thể, hàng nghìn chợ dân sinh bày thịt trên mẹt?
Liệu Hà Nội có xóa được cảnh “xe máy chở thịt” rong khắp các chợ?
Xử nghiêm các trường hợp xe dù, cò mồi quanh khu vực sân bay Nội Bài
Không còn cảnh lái xe taxi tranh giành, lôi kéo khách, thế nhưng, nếu “lơ ngơ”, khách vẫn có thể phải trả một giá “cắt cổ” cho hành trình từ sân bay Nội Bài đi vào thành phố. Để lấy lại hình ảnh đẹp trong mắt du khách quốc tế và người dân khi đặt chân đến sân bay Nội Bài, Cảng hàng không quốc tế (HKQT) Nội Bài và lực lượng Công an đã phối hợp lập lại trật tự ATGT, cũng như dẹp nạn “xe dù” quanh khu vực này.
Xử nghiêm các trường hợp xe dù, cò mồi quanh khu vực sân bay Nội Bài
“Ma tốc độ”, thủ phạm gây ra TNGT từ phía sau
Không làm chủ tốc độ là nguyên nhân hàng đầu gây ra những vụ tai nạn giao thông (TNGT) từ phía sau, từ bên kia đường như một thứ tai họa bất thần ập xuống người khác và phương tiên lưu thông đúng luật, đúng quy định. “Ma tốc độ” có khi được hình thành từ “ma men”, từ người điều khiển phương tiện không chấp hành luật lê giao thông và thói chủ quan, lỗi sự cố kỹ thuật…
“Ma tốc độ”, thủ phạm gây ra TNGT từ phía sau
Người đàn ông chết chưa rõ nguyên nhân dưới dốc cầu Cần Thơ
Khoảng hơn 13h ngày 3/11, tại dốc cần Cần Thơ (phía bờ Vĩnh Long) xảy ra vụ tai nạn, làm một người chết tại chỗ. Nạn nhân được xác định là Huỳnh Hữu Phúc (53 tuổi, ngụ thị xã Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang).
Người đàn ông chết chưa rõ nguyên nhân dưới dốc cầu Cần Thơ
Biển hiệu phòng giao dịch “khổng lồ” đổ sập trong cơn mưa to, gió lớn
Đến 19h30 ngày 3/11, hàng chục CBCS cứu hộ cứu nạn thuộc Cảnh sát PCCC TP HCM phối hợp với Phòng Cảnh sát PCCC quận 3, quận 11 vẫn đang tiến hành tháo dở tấm biển hiệu “khổng lồ” của Phòng giao dịch ngân hàng TMCP VietBank Phạm Văn Hai (số 27 Phạm Văn Hai, P.1, Tân Bình) bị cơn mưa lớn kèm theo gió mạnh giật sập lúc 14 giờ cùng ngày.
Biển hiệu phòng giao dịch “khổng lồ” đổ sập trong cơn mưa to, gió lớn
Tự tử giữa lúc chợ đông
Nạn nhân được xác định là anh Nguyễn Đình Nam (41 tuổi), ngụ đường La Sơn Phu Tử, phường 6, TP Đà Lạt (Lâm Đồng).
Tự tử giữa lúc chợ đông
Bộ Y tế khẳng định hành khách từ vùng dịch về không nhiễm Ebola
Chiều tối 2/11, GS.TS Nguyễn Trần Hiển, Viện trưởng Viện Vệ sinh dịch tễ TW chính thức công bố kết quả xét nghiệm máu lần thứ ba của bệnh nhân nghi nhiễm Ebola tại Đà Nẵng là âm tính với virus Ebola.
>> Hành khách Việt Nam từ vùng dịch về không nhiễm Ebola
Bộ Y tế khẳng định hành khách từ vùng dịch về không nhiễm Ebola
Đang làm rõ về thi thể dưới bến Bình Đông
Nạn nhân từ nơi khác đến sống lang thang tại khu vực cầu kênh Ngang khoảng 2-3 ngày và lấy ghế đá đặt cạnh con kênh để ngủ. Khi phát hiện thi thể người đàn ông này thì tại ghế đá còn giấy tờ, quần áo và các vật dụng cá nhân.
Đang làm rõ về thi thể dưới bến Bình Đông
Ám ảnh “cái chết trắng” nơi thôn nghèo
Thôn Giang Đông, xã Ea Dah, huyện Krông Năng (tỉnh Đắk Lắk) hiện có 151 hộ, 822 nhân khẩu thì có tới 140 hộ nghèo và 5 hộ cận nghèo. Gần 20 năm định cư nơi đây nhưng những hộ dân di cư tự do này vẫn phải sống trong cảnh đói nghèo triền miên. Không những vậy, chính nơi hẻo lánh này lại đang phải gồng mình gánh chịu hậu quả ghê gớm của tệ nạn ma túy, mà ở đó “cái chết trắng” đã len lỏi vào từng nóc nhà, đeo bám dai dẳng khiến bao gia đình phải chịu cảnh khổ đau, ám ảnh…
Ám ảnh “cái chết trắng” nơi thôn nghèo
Thị trấn Đầm Hà ngập chìm do vỡ đập
Sau cơn mưa lớn kéo dài suốt đêm 29/10, đến 6h30’ sáng 30/10 nước sông Đầm Hà bất ngờ dâng cao tràn vào khu dân cư làm ngập lụt toàn bộ thị trấn Đầm Hà, huyện Đầm Hà, tỉnh Quảng Ninh.
Thị trấn Đầm Hà ngập chìm do vỡ đập
Xung quanh thông tin ‘nữ GV uống thuốc sâu vì bức xúc’
Nhiều nguồn thông tin cho rằng cô Quyền tự tử tại phòng Hiệu trưởng do bức xúc về việc bị điều chuyển. Tuy nhiên, cô Hiệu trưởng trường Tiểu học Trung An thì chưa trả lời phóng viên do “bận tiếp khách”.
Xung quanh thông tin ‘nữ GV uống thuốc sâu vì bức xúc’
Truy tìm tàu hàng đâm chìm tàu cá ngư dân
Ngày 27/10, ông Bùi Tấn Nguyên, Phó Giám đốc Trung tâm Phối hợp TKCN hàng hải khu vực II tại Đà Nẵng (Đà Nẵng MRCC) cho biết đang cùng các cơ quan chức năng truy tìm chiếc tàu chở hàng đã đâm chìm tàu cá số hiệu BĐ 95393 của ngư dân Bình Định.
>> Hỗ trợ 13 thuyền viên bị tàu nước ngoài đâm chìm trên biển
Truy tìm tàu hàng đâm chìm tàu cá ngư dân
Vụ TNGT do xe trộn bê tông qua lời kể thương tâm của người chồng
Như báo CAND đã có các tin, bài về vụ tai nạn nghiêm trọng tại An Giang do xe trộn bê tông đụng phải. Cháu bé bị văng khỏi bụng mẹ (chị Nguyễn Thị Kim Ngọc, 27 tuổi, ngụ khóm Trung An, phường Mỹ Thới, TP Long Xuyên, An Giang, đã tử vong) trong vụ TNGT này hiện vẫn đang được chăm sóc tại bệnh viện (BV) Nhi đồng 1 TP HCM.
Vụ TNGT do xe trộn bê tông qua lời kể thương tâm của người chồng
Bò tót về dân làng hoảng sợ
Theo ông Phan Văn Minh, Trưởng BQL rừng phòng hộ Sông Lũy (huyện Bắc Bình, Bình Thuận) cho biết, khoảng một tuần lễ qua, người dân địa phương đã nhìn thấy đàn bò tót khoảng 6 - 8 con ở khu vực rừng Hố Bom, Hố Sương thuộc xã Sông Lũy.
Bò tót về dân làng hoảng sợ
Cháu bé ‘văng ra khỏi bụng mẹ’ đã thoát chết kỳ diệu
Trưa nay, ThS-BS Đào Trung Hiếu-Phó GĐ bệnh viện Nhi Đồng 1, TP Hồ Chí Minh cho biết, cháu bé bị văng ra khỏi bụng mẹ trong vụ tai nạn giao thông đã  qua cơn nguy kịch. Kiểm tra các chỉ số nhiệt độ, huyết áp,… đều cho thấy bình thường.
>>“Chui” ra từ bụng sản phụ, cháu bé may mắn sống sót trong vụ TNGT thương tâm
Cháu bé ‘văng ra khỏi bụng mẹ’ đã thoát chết kỳ diệu
“Chui” ra từ bụng sản phụ, cháu bé may mắn sống sót trong vụ TNGT thương tâm
Chiều 25/10, Công an TP Long Xuyên (An Giang) cho biết, trên đường đến bệnh viện để sinh, một sản phụ bị xe trộn bê tông cán chết. Rất may, đứa con của nạn nhân đã “chui” ra khỏi bụng mẹ và được người dân đưa đi cấp trong tình trạng bị đứt lìa 1 chân.
“Chui” ra từ bụng sản phụ, cháu bé may mắn sống sót trong vụ TNGT thương tâm
Phụ trách biên tập: Trần Thị An Bình - Nguyễn Trang Dũng - Trần Anh Tú
©2007. Báo Công an nhân dân điện tử - CAND Online. All rights reserved.
Không sao chép thông tin từ website này khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công an nhân dân.