Nhiều chuyên gia cũng như các nhà quản lý đều dự báo năm 2017 sẽ là năm phân khúc nhà ở giá rẻ dẫn dắt thị trường. Theo lý giải, hiện nhu cầu của phân khúc nhà ở này lên đến 80%, trong khi nguồn cung chỉ đáp ứng được 20%. Thế nhưng, có một thực tế là khi được hỏi, rất nhiều người hiện nay dù đang “khát” nhà nhưng vẫn không quá “mặn mà” với nhiều dự án nhà giá rẻ, nhà ở xã hội hiện nay.

Theo đánh giá của Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh, nguồn thu ngân sách từ thị trường BĐS thành phố đang gia tăng và chiếm tỷ trọng ngày càng lớn, trong đó có tiền sử dụng đất. 

Theo Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho biết, trong tháng 5/2015, tại Hà Nội có khoảng 1.650 giao dịch thành công, tăng khoảng 5% so với tháng trước và ước tính trong tháng 6 sẽ có khoảng 1.750 giao dịch thành công. Như vậy trong 6 tháng đầu năm tại Hà Nội có khoảng 7.500 giao dịch thành công, tăng gấp 2,5 lần lượng giao dịch cùng kỳ năm 2014.

Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh Lê Hoàng Châu khẳng định, thị trường BĐS thành phố đã vượt qua 7 năm khủng hoảng và đang hồi phục mạnh. Cả năm ngoái tại thành phố đã có khoảng 14.000 căn hộ được chào bán và nguồn cung cấp căn hộ sẽ tiếp tục tăng mạnh trong năm nay khi dự kiến sẽ có khoảng 22.000 căn được tung ra thị trường.

Theo số liệu từ Ngân hàng Nhà nước (NHNN), trong 9 tháng đầu năm, tín dụng bất động sản (BĐS) đã tăng trưởng hơn 12%, tương đương 293.000 tỷ đồng dư nợ, vượt mức cao nhất trước đây đạt được là 280.000 tỷ đồng. Với mức này, tín dụng BĐS đang tăng cao hơn mức tăng trưởng tín dụng toàn ngành NH.

Bất chấp đại dịch COVID-19 kéo dài, giá bất động sản thời gian qua không ngừng tăng. Thậm chí ở một số nơi còn có hiện tượng tăng nóng, ảo gây ra nhiều hệ lụy. Theo đánh giá của Bộ Xây dựng trong báo cáo mới nhất vừa được công bố về thông tin nhà ở và thị trường bất động sản, việc tăng giá mạnh và cục bộ tại một số khu vực chủ yếu diễn ra trong giao dịch giữa các nhà đầu cơ.

Trong nhiều năm qua, thị trường bất động sản (BĐS) phía Tây Hà Nội chưa bao giờ có dấu hiệu giảm lực hút đầu tư. Chính nhờ quy hoạch và đầu tư đồng bộ tại khu vực Trung tâm Hội nghị quốc gia (TTHNQG) Mỹ Đình đã kéo theo tiềm năng phát triển của các dự án BĐS tại đây và khu vực tiếp giáp lân cận.

Bước vào quý 4/2020, thị trường nhà – xe được kỳ vọng sẽ khởi sắc trở lại sau thời gian ảm đạm vì ảnh hưởng của COVID-19 khi các chủ đầu tư và hãng xe tung ra hàng loạt ưu đãi để kích cầu thị trường.

Chịu ảnh hưởng nặng nề do đại dịch COVID-19 từ đầu năm đến nay, lượng giao dịch thành công trong lĩnh vực bất động sản sụt giảm nghiêm trọng. Tuy vậy, tại các đô thị lớn, giá chung cư, nhà đất bị đẩy lên ngưỡng kịch trần. Các chuyên gia trong lĩnh vực này cho rằng, thị trường bất động sản đang xuất hiện những nghịch lý rõ nét.

Thị trường bất động sản Nghệ An dần khởi sắc trở lại sau thời kỳ “ngủ đông” do dịch Covid-19 bởi các nhà đầu tư và những người mua có nhu cầu ở thực.

Kết quả khảo sát của Savills Việt Nam cho thấy, trong vòng 5 năm gần đây, tiêu thụ căn hộ tại thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh tăng bình quân 44%/năm. Cao nhất, năm ngoái tiêu thụ căn hộ tại thành phố đã đạt con số 49.000 giao dịch và tỉ lệ tiêu thụ căn hộ mới mở bán đạt mức 87%. Trong đó, số lượng căn hộ bình dân chiếm đến 60%, trong khi nguồn cung cấp ra thị trường thời gian tới sẽ còn khá lớn.

Từ 14h25, chiều 4-6, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà trả lời chất vấn trước Quốc hội các vấn đề: Quản lý thị trường bất động sản, xử lý bất cập trong quản lý nhà chung cư, căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort villa), văn phòng kết hợp lưu trú (officetel); về công tác quy hoạch và quản lý trật tự xây dựng đô thị; việc di dời trụ sở bộ, ngành khỏi nội đô các thành phố lớn.

Là mô hình đầu tiên được phát triển tại thành phố Uông Bí, khu nhà phố thương mại Uông Bí New City đã khiến thị trường bất động sản tại thành phố lớn thứ hai Quảng Ninh dậy sóng mạnh mẽ trong những tháng đầu năm 2019, khiến giới đầu tư đứng ngồi không yên...

Theo DKRA Việt Nam, cả năm 2018 nguồn đất nền tại thành phố cung cấp ra thị trường đạt khoảng 3.736 nền, chỉ bằng 52% so với nguồn cung của năm trước và tỷ lệ tiêu thụ đã đạt khoảng 86%. Đất nền được nhiều người mua nhà lựa chọn, nên riêng phân khúc này giá bán đã tăng ở mức 12 - 15% so với một năm trước đó.

Thị trường bất động sản thời gian tới được dự báo sẽ gặp không ít khó khăn. Một tác động được cho là rất lớn từ việc siết tín dụng vào bất động sản của hệ thống ngân hàng. Thị trường bất động sản đi xuống sẽ ảnh hưởng kéo theo hàng loạt lĩnh vực liên quan như: sản xuất xi măng, thép, vật liệu xây dựng…

Báo cáo Kinh tế Vĩ mô Quý II/2018 của Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR) vừa công bố cho thấy trên thị trường tài sản, bất động sản và vàng đang có nhiều biến động, tiềm ẩn rủi ro cho các nhà đầu tư.