Thủ đoạn của Huy là dùng máy scan, máy in màu, máy inlazer để scan con dấu và chữ ký của chủ đầu tư, hoặc ký giả chữ ký của chủ đầu tư, đồng thời thay tên của mình vào phần chủ sở hữu căn hộ rồi ký vào để chứng minh là chủ sở hữu rồi rao bán những căn hộ tiền tỷ.
Do cần tiền trả nợ, Thái lấy danh nghĩa là Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc chỉ đạo Hưng và vợ Thái tự giới thiệu về dự án khu biệt thự của công ty khác là dự án của công ty mình, sau đó lần lượt bán các các căn hộ trên giấy cho nhiều người để chiếm đoạt số tiền hơn 1,7 tỷ đồng.
