Ngày 14/3, Công an thị xã Đức Phổ, Quảng Ngãi cho biết đã bắt đối tượng "cò đất" có hành vi làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) để lừa đảo chiếm đoạt tài sản của nhiều người dân.
#cò đất
Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua tại kỳ họp bất thường lần thứ 5, tháng 1/2024. Đây là nội dung được đánh giá sẽ góp phần tháo gỡ những vướng mắc về pháp lý, người dân được hưởng nhiều lợi ích... Lợi dụng thông tin này, giới “cò” đất lại được phen trỗi dậy, tung tin nhiễu loạn nhằm tạo ra làn sóng sốt đất mới, dùng nhiều chiêu trò để “lùa” nhà đầu tư vào cái bẫy được giăng sẵn.
Trong năm 2022, Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Bình Dương đã tiếp nhận gần 500 đơn tố giác liên quan đến lĩnh vực đất đai, đã khởi tố 14 vụ án với 12 bị can. Riêng từ đầu năm 2023 đến nay, thêm hàng loạt giám đốc công ty bất động sản bị tra tay vào còng bởi hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản vì bán đất từ dự án "ma"…
Tại phiên tòa hình sự sơ thẩm xét xử trực tuyến ngày 23/8, Hội đồng xét xử TAND tỉnh Phú Yên đã tuyên phạt bị cáo Đỗ Kim Tùng (SN 1991, trú ở thôn Phú Tân 2, xã An Cư, huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên) 13 năm tù về tội danh “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” theo quy định tại khoản 4, điều 174 BLHS.
Tân đưa ra thông tin giả rằng thửa đất của anh Nguyễn Th. (SN 1969, trú tại xã Vinh Hiền) đang bán một phần diện tích với số tiền 500 triệu đồng rồi dẫn anh C đến xem. Nhưng do giá cao nên anh C không đồng ý mua. Sau đó, Tân nói dối, anh Th đồng ý bán với giá 420 triệu đồng.
Chiều 9/5, Phòng CSHS Công an TP Cần Thơ cho biết đang điều tra vụ án Huỳnh Minh Đương (SN 1984, ngụ phường Phú Thứ, quận Cái Răng, TP Cần Thơ) có hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Trong cơn sốt đất kéo dài nhiều năm qua, tại một số địa phương, có nhiều trường hợp người môi giới bất động sản (thường gọi là "cò" đất) cũng vay vốn nhảy vào tham gia mua đi bán lại nhằm kiếm lời. Trong số đó có không ít “cò” đất "đu đỉnh" để rồi mắc nợ. Cuối cùng, không còn cách nào khác, họ đành nghĩ ra mánh rao bán những lô đất "vịt giời" nhằm lấy tiền của người sau trả cho người trước để rồi phải trả giá trước pháp luật.
“Ngộp bank” là cách nói dân dã của giới mua bán, đầu tư bất động sản khi mà trước đó họ dùng đòn bẩy (tiền vay ngân hàng) để đầu tư, đầu cơ song, cuối cùng, hàng không bán được, trong khi số tiền lãi và gốc hằng tháng phải trả cho ngân hàng cũng vượt quá mức chịu đựng. Họ phải tìm mọi cách để "đẩy hàng" đi bằng được, bán hòa vốn, thậm chí bán cắt lỗ nhằm thoát khỏi cảnh lãi vay.
Ngày 21/7, Bộ Xây dựng cho biết, cơ quan này vừa có văn bản đề nghị các bộ ngành, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương triển khai Nghị định số 44 về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
Chiều 29/5, Công an TP Biên Hòa đã phối hợp với lực lượng chức năng của tỉnh Đồng Nai phong tỏa hiện trường, khám nghiệm để điều tra một người môi giới đất tử vong trong tư thế treo cổ…
Lợi dùng tình hình đất ở Quảng Bình đang sốt, Nguyễn Thị Lành (25 tuổi) đã kêu gọi nhiều người góp vốn buôn đất. Sau khi có được tiền Lành đã cao chạy xa bay cùng hơn 16 tỷ đồng.
Người dân sống ở vùng quê bên con sông Mã Đà từ bao đời nay cần mẫn, chăm chỉ với nương rẫy. Nhưng, từ ngày có thông tin xây dựng cầu Mã Đà, cuộc sống dường như đảo lộn. Họ bị cuốn theo cơn lốc xoáy của sốt đất cùng những chiêu trò, mánh khóe ma mãnh của tập đoàn “cò” đất đang vùng vẫy kiếm ăn trên những mảnh đất mà chỉ mới ngày hôm qua còn chưa được ai ngó tới...
Vài năm trở lại đây, Quảng Bình trở thành điểm đến của nhiều khách du lịch trong và ngoài nước, đồng thời nhiều người cũng tìm đến nơi đây tìm kiếm cơ hội đầu tư, kinh doanh… Việc giá đất cũng như một số mặt hàng dịch vụ tăng giá là điều hiển nhiên, song giá đất tăng chóng mặt, không chỉ khu vực nội thành phố Đồng Hới mà các vùng quê từ đồng bằng, ven biển, vùng núi có nơi đất tăng hàng chục lần phá vỡ mọi quy luật cung-cầu.
Báo CAND đã phản ánh vụ việc đối tượng buôn đất nhận chuyển nhượng một khu đất ở thôn Hà Xá, xã Triệu Ái, huyện Triệu Phong (Quảng Trị) giá chỉ hơn trăm triệu đồng rồi “chạy” chuyển đổi mục đích sử dụng đất và phân thành 12 lô đất nền, tự ý tổ chức rao bán với tổng trị giá hơn 8 tỷ đồng.
Thời gian gần đây, trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh, nhiều dự án mới được chấp thuận đầu tư ở các vùng nông thôn, miền núi đã kéo theo giá đất tăng phi mã. Giá đất tăng cao, người dân chưa kịp mừng đã tiềm ẩn nhiều nguy cơ về mất an ninh trật tự và cản trở thu hút đầu tư.
Báo CAND đã có bài phản ảnh tình trạng một số đầu nậu bất động sản (BĐS), "cò" đất câu kết tạo "cơn sốt" đất nền để trục lợi người mua bằng nhiều thủ đoạn có dấu hiệu vi phạm pháp luật, ngày 3/3, UBND tỉnh Quảng Trị cho biết, vừa ban hành văn bản yêu cầu UBND các huyện, thị xã, thành phố cùng các Sở, ngành chức năng tăng cường công tác quản lý thị trường BĐS, xử lý nghiêm sai phạm có liên quan.
Sau khi tình trạng “sốt đất” ở TP Đông Hà vừa lắng xuống thì đầu năm nay hầu khắp vùng nông thôn tỉnh Quảng Trị đột nhiên nổi lên “sốt đất”, rần rần người mua, kẻ bán.
Những năm gân đây, tội phạm lừa đảo chiếm đoạt tài sản trong lĩnh vực đất đai trở thành một vấn đề nhức nhối trên địa bàn tỉnh Bình Dương.
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) ở địa bàn tỉnh Quảng Trị sôi động hẳn lên, kéo theo tình trạng “cò đất” hoạt động rầm rộ, lợi dụng tình hình này có không ít đối tượng câu kết cài bẫy, lừa bịp người mua, bán đất...
Sau rất nhiều lịch hẹn bị hủy ngang vì công việc “cò” đất, cuối cùng Dũng “thổ dân” cũng cho tôi một cuộc gặp. Nét hỉ hả lộ rõ trên mặt sau những thương vụ kiếm được “mớ tướng” nhờ môi giới và đầu tư, mua đi, bán lại cả chục mảnh đất, Dũng đã bật mí những điều cần biết khi “ném tiền xuống đất”.
