Cuối năm 2013, Công ty TNHH SX TMDV Bạch Việt ký kết hợp đồng với Bộ Tư lệnh Quân khu V để thuê hơn 2.750m2 đất tại địa điểm nêu trên đến hết năm 2060. Tháng 3-2014, UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư (CNĐT) cho Công ty TNHH SX TMDV Bạch Việt triển khai thực hiện dự án xây dựng Tổ hợp thương mại, nhà hàng, khách sạn, văn phòng...

Sau gần 1 năm thi công, mặc dù chưa đảm bảo các điều kiện theo quy định pháp luật, KS Bavico vẫn hoạt động kinh doanh từ tháng 2-2015 với công suất hơn 300 phòng lưu trú cùng với  các dịch vụ sky bar, spa, hồ bơi, massage, karaoke, nhà hàng tiệc cưới, sân tenis…

Bất chấp yêu cầu của UBND tỉnh Khánh Hòa, KS Bavico vẫn hoạt động khi hàng loạt sai phạm chưa được khắc phục.

Hai tháng sau đó, Công ty TNHH SX TMDV Bạch Việt lập thủ tục và được UBND tỉnh Khánh Hòa điều chỉnh một số nội dung trong giấy CNĐT, riêng đề nghị chuyển 126 phòng lưu trú thành 90 căn hộ du lịch, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu chủ đầu tư phải lập phương án điều chỉnh kiến trúc xây dựng công trình để xem xét phê duyệt.

Bất chấp yêu cầu nêu trên, Công ty TNHH SX TMDV Bạch Việt vẫn ký kết hợp đồng bán căn hộ du lịch trái với mục tiêu trong giấy CNĐT, trái với nội dung hợp đồng thuê đất và chưa được sự đồng ý của Bộ tự lệnh Quân khu V.

Do những sai phạm nêu trên nên tháng 3-2017, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản chỉ đạo các cơ quan kiểm tra, xử lý Công ty TNHH SX TMDV Bạch Việt theo quy định pháp luật và đình chỉ hoạt động kinh doanh tại KS Bavico. Ngay sau đó Công ty TNHH SX TMDV Bạch Việt có văn bản đề nghị cho phép KS Bavico tiếp tục hoạt động và cam kết khắc phục sai phạm, nhưng UBND tỉnh Khánh Hòa kiên quyết buộc doanh nghiệp này phải khắc phục sai phạm.

Cùng thời điểm này, Tổng cục Du lịch ban hành quyết định thu hồi giấy chứng nhận đủ tiêu chuẩn 4 sao đối với KS Bavico, Bộ Tư lệnh Quân khu V có văn bản kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa thu hồi giấy CNĐT đối với Công ty TNHH SX TMDV Bạch Việt, vì doanh nghiệp này vi phạm hợp đồng ký kết với Bộ Tư lệnh Quân khu V khi tự ý lập thủ tục đề nghị điều chỉnh giấy CNĐT, tự ký kết hợp đồng bán căn hộ du lịch… làm ảnh hưởng đến uy tín của Bộ Tư lệnh Quân khu V.

Trong thông báo kết luận cuộc họp xử lý sai phạm của Công ty TNHH SX TMDV Bạch Việt cuối tháng 3-2017, ông Lê Đức Vinh – Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cho rằng các cơ quan chức trách ở địa phương chưa thực thi đầy đủ nhiệm vụ được giao thực hiện chức năng quản lý nhà nước trong lĩnh vực chuyên môn, để cho KS Bavico hoạt động kinh doanh khi chưa có đủ các điều kiện pháp luật quy định, đồng thời yêu cầu Sở xây dựng Khánh Hòa kiểm tra, xử lý các tổ chức, cá nhân không thực thi nghiêm túc trách nhiệm được phân công, không kịp thời tham mưu đề xuất xử lý vi phạm tại dự án KS Bavico.

Ngoài ra, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã ban hành quyết định xử phạt hành chính 103 triệu đồng đối với Công ty TNHH SX TMDV Bạch Việt về hành vi tổ chức hoạt động kinh doanh KS Bavico khi công trình thi công không đúng thiết kế về PCCC đã được phê duyệt, chưa tổ chức nghiệm thu về PCCC, không có cầu thang thoát hiểm.

Đại tá Nguyễn Đức Dũng – Phó Giám đốc Cảnh sát PCCC tỉnh Khánh Hòa cho hay, sau một tháng kể từ khi kiểm tra và tạm đình chỉ hoạt động để yêu cầu khắc phục sai phạm nhưng Công ty TNHH SX TMDV Bạch Việt không chấp hành, nên ngày 28-6-2017 cơ quan này đã lập biên bản đình chỉ hoạt động đối với KS Bavico.

Ông Trần Minh Hải – Phó Giám đốc Sở kế hoạch – Đầu tư Khánh Hòa, trong giấy CNĐT KS Bavico chỉ được phép kinh doanh dịch vụ lưu trú nhưng chủ đầu tư đã tổ chức ký kết hợp đồng bán căn hộ du lịch là trái quy định pháp luật, nếu Công ty TNHH SX TMDV Bạch Việt không chấm dứt hành vi vi phạm thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền có quyền thu hồi giấy CNĐT.

Hữu Toàn