Hải Phòng loay hoay giải quyết quỹ đất giao thực hiện nhiệm vụ quốc phòng

• 40 tỉnh, thành phố đã quy hoạch quỹ đất dành cho xây dựng thiết chế văn hóa
• Tạo quỹ đất để làm 1 triệu căn nhà ở xã hội giá rẻ
• Tìm ra nguyên nhân vụ cháy tại Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Huế

Chủ tịch huyện giao đất quốc phòng(!)

Theo Quyết định số 2486 QĐ-UBND ngày 7-2-2006, do Chủ tịch UBND huyện Thủy Nguyên (Hải Phòng) Nguyễn Quang Nhất ký tạm giao cho Ban Chỉ huy quân sự (CHQS) huyện Thủy Nguyên khu đất tại chân điểm cao 148,7 núi Sơn Đào, tọa độ 15.72.03, diện tích 40 nghìn m² để xây dựng thao trường huấn luyện quân sự, trạm tập trung quân dự bị và tiếp nhận sản xuất phương tiện kỹ thuật kết hợp phát triển kinh tế với Quốc phòng – An ninh. 

Theo đó Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), Ban CHQS, UBND xã Đông Sơn thực hiện việc cắm mốc, kiểm kê, đền bù, giải phóng mặt bằng đúng tiến độ, xây dựng theo yêu cầu nhiệm vụ…

Hàng chục nghìn m² đất giao sai quy trình, sau đó sử dụng sai mục đích chưa được giải quyết dứt điểm.

Tuy nhiên, theo báo cáo của Ban CHQS huyện Thủy Nguyên, từ khi được giao đất đến tháng 6-2010, đơn vị đã giao cho ông Nguyễn Văn Thắng, ở xã Đông Sơn, huyện Thủy Nguyên quản lý sử dụng đất. Tiếp đến tháng 7-2010, ông Thắng giao cho bà Nguyễn Thị Hồng, ở số 48 đường 25 – 10, thị trấn Núi Đèo, huyện Thủy Nguyên quản lý sử dụng vào mục đích xây dựng khu dịch vụ lưu trú, vui chơi giải trí và kinh doanh đồ thủ công mỹ nghệ.

Từ 1-2012, đại diện Ban CHQS huyện Thủy Nguyên, Thượng tá Vũ Văn Kiền căn cứ theo Quyết định số 2486 QĐ-UBND ngày 7-2-2006, ký hợp đồng 27HĐ/BCHQS ngày 9-1-2012, cho bà Nguyễn Thị Hồng thuê lại diện tích 32.561m². Mục đích sử dụng để xây dựng nhà xưởng sản xuất, trung tâm dạy nghề, xưởng cơ khí, nhà điều hành…, nhằm mục đích kinh tế kết hợp quốc phòng. Thời hạn hợp đồng quản lý sử dụng đất cũng được nêu rõ trong thời gian 20 năm, với số tiền thuê đất mỗi năm là 30 triệu đồng.

Cũng theo báo cáo của Ban CHQS huyện Thủy Nguyên, đến 3-2015, đơn vị này ký hợp đồng chuyển giao cho Công ty TNHH Lương Vũ, địa chỉ thôn Cách Thượng, xã Nam Sơn, huyện An Dương (Hải Phòng) do bà Lương Thị Nhẫn làm Giám đốc với thời hạn sử dụng là 20 năm. Mục đích xây dựng xưởng sản xuất da giày, sửa chữa cơ khí, kỹ thuật, trung tâm dạy nghề trung tâm thể thao, nhà điều hành kho hàng, bến bãi, nhà lưu trú cho cán bộ chiến sỹ…  Sau khi tiếp nhận, Công ty TNHH Lương Vũ tiếp tục mở rộng mặt bằng, bốc xúc vận chuyển ra ngoài khoảng 500m³ đất đá, đồng thời triển khai thi công cống rãnh thoát nước…

Sau rất nhiều lần chuyển giao, đến thời điểm hiện tại người đứng ra thực hiện đầu tư cũng như các nghĩa vụ tài chính đối với Ban CHQS huyện Thủy Nguyên lại vẫn là bà Nguyễn Thị Hồng(?!).

Với việc ký Quyết định giao đất cho đến việc sử dụng, lãnh đạo một đơn vị chức năng của huyện Thủy Nguyên khẳng định giao đất sai quy trình và đối tượng được giao đất cũng đang sử dụng đất sai mục đích.

Loay hoay tìm cách giải quyết

Làm việc với Phòng TN&MT huyện Thủy Nguyên được biết, đầu năm 2018 Ban CHQS huyện Thủy Nguyên đã có Tờ trình số đề nghị thu hồi diện tích đất cao điểm 148,7 (xã Đông Sơn). Tuy nhiên trong quá trình kiểm tra thực địa theo chỉ đạo của UBND huyện Thủy Nguyên, bà Nguyễn Thị Hồng đã cung cấp 1 phiếu thu của Ban CHQS huyện Thủy Nguyên với số tiền 30 triệu đồng, lý do nộp tiền liên kết tăng gia sản xuất năm 2018, theo hợp đồng số 27HĐ-QS.

Đại diện Phòng TN&MT huyện Thủy Nguyên cũng cho biết, khi phát hiện Ban CHQS huyện Thủy Nguyên tự ý giao và liên kết với tổ chức, cá nhân khác ngoài lực lượng vũ trang quản lý, khai thác, sử dụng đất không đúng mục đích, lực lượng chức năng và chính quyền địa phương đã nhiều lần tiến hành kiểm tra yêu cầu đình chỉ các hoạt động xây dựng nhưng đã gặp phải rất nhiều khó khăn.

Cụ thể ở bà Nguyễn Thị Hồng cho rằng mình đang thực hiện theo đúng hợp đồng với Ban CHQS huyện Thủy Nguyên. Hơn nữa đây là đất quốc phòng nên không ai có quyền kiểm tra hoặc thi hành công vụ hành chính nếu không có ý kiến của đơn vị chủ quản là Ban CHQS huyện Thủy Nguyên. Theo đó bà Hồng vẫn tiến hành xây dựng các công trình trên đất khiến công tác quản lý càng khó khăn hơn.

Ông Lại Đức Long, Trưởng Phòng TN&MT huyện Thủy Nguyên cho biết, hiện tại đơn vị đang tham mưu cho UBND huyện yêu cầu Ban CHQS huyện đình chỉ mọi hoạt động xây dựng cơi nới công trình cũng như tiến hành kiểm kê xác định tài sản, thỏa thuận giải quyết quyền và nghĩa vụ về tài sản, quyền sử dụng đất giữa các bên và tiến hành thanh lý hợp đồng. Sau đó UBND huyện sẽ làm thủ tục, hủy quyêt định của UBND huyện Thủy Nguyên tạm giao cho Ban CHQS huyện Thủy Nguyên, giao về cho UBND xã Đông Sơn quản lý.

Trao đổi với Phóng viên, đại diện Ban CHQS huyện Thủy Nguyên cho biết sau khi đơn vị làm Tờ trình đề nghị UBND huyện Thủy Nguyên thu hồi diện tích đất trên sẽ thực hiện thanh lý hợp đồng với tổ chức, cá nhân đang thuê đất. Tuy nhiên khi được hỏi trách nhiệm bồi thường kinh phí theo giá trị đầu tư và những thiệt hại về kinh tế có liên quan theo hợp đồng do thu hồi đất trước thời hạn sẽ được thực hiện thế nào thì phía Ban CHQS huyện Thủy Nguyên từ chối trả lời.