Năm 2014, Sở xây dựng Khánh Hòa cấp giấy phép cho Doanh nghiệp tư nhân (DNTN) xây dựng số 1 Điện Biên xây dựng Tổ hợp MTKH với quy mô 47 tầng, trong khi đồ án quy hoạch chung của TP Nha Trang đã được Thủ tướng phê duyệt vào tháng 9-2012 chỉ cho phép các công trình trong khu đô thị ven biển Nha Trang có chiều cao tối đa 40 tầng. 

Phát hiện sai sót nên đầu năm 2016, khi Tổ hợp MTKH xây dựng đến tầng 33, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu chủ đầu tư lập phương án điều chỉnh kiến trúc công trình, không vượt quá 40 tầng. Tuy nhiên, DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên vẫn tiếp tục thi công đến tầng 43. 

Phương án tháo dỡ 3 tầng trên Tổ hợp khách sạn, căn hộ cao cấpMường Thanh Khánh Hòa đang được chủ đầu tư triển khai.

Sau nhiều cuộc kiểm tra, đầu tháng 9-2016, Sở Xây dựng Khánh Hòa quyết định thu hồi giấy phép xây dựng và đình chỉ thi công dự án, đến tháng 8-2017 UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các cơ quan chức trách áp dụng biện pháp ngăn chặn, tạm dừng cung cấp điện, nước tại công trình MTKH.

Đến giữa tháng 7-2018, DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên có văn bản đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép doanh nghiệp tháo dỡ 3 tầng đã xây dựng vượt mức quy hoạch đô thị ven biển Nha Trang.

Phó Giám đốc Sở xây dựng Khánh Hòa – ông Trần Văn Tho cho biết, hai phương án tháo dỡ do chủ đầu tư Tổ hợp MTKH báo cáo chưa đầy đủ, chưa có các mặt cắt dầm, sàn, trụ; bản vẽ chưa được đơn vị tư vấn lập phương án phá dỡ ký tên và đóng dấu; không có thuyết minh biện pháp thi công phá dỡ cho từng phương án. 

Theo đó, Sở Xây dựng Khánh Hòa yêu cầu chủ đầu tư thuê đơn vị tư vấn lập phương án phá dỡ phải có đủ năng lực, kinh nghiệm phù hợp với quy mô công trình, đồng thời thuê đơn vị tư vấn có đủ năng lực thẩm tra để làm cơ sở phê duyệt phương án phá dỡ. 

Các đơn vị tư vấn phải ký và đóng dấu vào bản vẽ và thuyết minh phương án phá dỡ. Phương án phá dỡ phải thể hiện chính xác hiện trạng các tầng từ 43 đến 41, tiến độ thực hiện phá dỡ, bảo đảm an toàn công trình, an toàn lao động và vệ sinh môi trường. 

Liên quan đến việc gần 300 khách hàng đã mua căn hộ từ tầng 41 đến 43 sẽ phải phá dỡ, DNTN xây dựng số 1 Điện Biên đã thông báo bằng văn bản cho khách hàng chuyển sang dự án Mường Thanh Viễn Triều ở đường Phạm Văn Đồng, phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang hướng ra phía biển. 

Hầu hết khách hàng đã đồng thuận, trường hợp không đồng ý thì chủ đầu tư hoàn trả lại tiền đã đặt mua căn hộ ở Tổ hợp MTKH.

HỮU TOÀN