Khánh Hòa “tuýt còi” một chủ đầu tư huy động vốn nhà ở xã hội trái luật

• Khởi tố giám đốc lừa đảo môi giới mua bán nhà ở xã hội
• Nhà ở xã hội cho thuê không còn hấp dẫn
• Người dân lâm nợ vì dự án nhà ở xã hội “trễ hẹn”
• Dự án nhà ở xã hội tại nhiều địa phương đang bị tắc?

Chiều ngày 10/7, ông Trần Nam Bình – Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa xác nhận cơ quan này vừa có văn bản yêu cầu Công ty Cổ phần bất động sản (CP BĐS) Hà Quang có trụ sở giao dịch ở phường Phước Hải, TP Nha Trang phải chấm dứt ngay hành vi huy động vốn trái phép tại dư án nhà ở xã hội HQS ở Khu đô thị mới Lê Hồng Phong I, phường Phước Hải, TP Nha Trang.

Dự án nhà ở xã hội HQS còn đang xây dựng dang dở nhưng chủ đầu tư đã huy động vốn dưới hình thức đặt cọc mua nhà nên đã bị Sở Xây dựng Khánh Hòa "tuýt còi".  Ảnh : Hữu Toàn

Trước đó vào ngày 25/6, Công ty CP BĐS Hà Quang có văn bản đề nghị khách hàng nộp tiền đặt cọc từ 100-200 triệu đồng để mua căn hộ nhà ở xã hội HQS do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư. Sau khi nhận được phản ánh từ người dân, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã kiểm tra, đối chiếu Luật Nhà ở 2014, Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ, Thông tư 20/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và các văn bản pháp luật có liên quan cho thấy không có quy định đặt cọc để mua nhà tại các dự án. 

Mặt khác đến thời điểm này dự án nhà ở xã hội HQS chưa đủ các điều kiện để đưa bất động sản vào kinh doanh theo quy định pháp luật, mọi hành vi nhận tiền phí xác nhận mua, nhận tiền cọc giữ chỗ hoặc nhận tiền của khách hàng dưới mọi hình thức đối với bất động sản tại dự án nhà ở xã hội HQS là không đúng quy định pháp luật. 

Theo đó, Sở Xây dựng Khánh Hòa yêu cầu Công ty CP BĐS Hà Quang dừng ngay việc kinh doanh bất động sản tại dự án nêu trên dưới mọi hình thức, chờ đến khi có đủ điều kiện theo quy định pháp luật mới được kinh doanh.

Theo Công ty CP BĐS Hà Quang, dự án nhà ở xã hội HQS có quy mô 4 tòa nhà, cao 16 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng 89.665m2, bao gồm 1.072 căn hộ, trong đó có 701 căn hộ xã hội để bán, 175 căn hộ xã hội cho thuê và 196 căn hộ thương mại; diện tích mỗi căn hộ 33,6 đến 76,1 m2, dự kiến thời gian bàn giao dự án cuối quý 4/2020.