Đề nghị Tòa phúc thẩm TAND TP HCM xem xét lại vụ án đúng pháp luật
Được biết, ngày 21/7/2008, bà Nguyễn Thị Ngọc Hồng kí hợp đồng nhận cọc của bà Nhâm 100 lượng vàng SJC để bán căn nhà 121 Trần Hưng Đạo, phường 6, quận 5, với giá 400 lượng vàng SJC. Vì nhà đang thế chấp Ngân hàng Công thương Việt Nam chi nhánh 2 để vay 6 tỷ đồng nên bà Hồng cam kết sẽ dùng số tiền nhận cọc của bà Nhâm để giải chấp, sau đó ra công chứng ký hợp đồng mua bán nhà, thời gian thực hiện trong 6 tháng. Lấy lý do chưa đủ tiền giải chấp, bà Hồng yêu cầu bà Nhâm đưa tiếp 30 lượng vàng SJC nữa và vay thêm 110 triệu đồng (tương đương gần 7 lượng vàng thời điểm bấy giờ). Sau đó bà Hồng trả lại bà Nhâm tổng cộng gần 12 lượng vàng... Đến hẹn, bà Hồng trở mặt không bán nhà cho bà Nhâm nữa và cũng không đả động gì đến số vàng đã nhận. Do vậy, bà Nhâm kiện bà Hồng ra tòa.
Qua 2 cấp xét xử, TAND quận 5 xử sơ thẩm và TAND TP HCM xử phúc thẩm đều tuyên buộc bà Hồng có trách nhiệm trả cho bà Nhâm 100 lượng vàng tiền đặt cọc, hơn 24 lượng vàng mượn thêm và 100 lượng vàng bồi thường tiền cọc. Tổng cộng bà Hồng phải trả cho bà Nhâm 224,95 lượng vàng.
Khi bản án có hiệu lực, theo yêu cầu của bà Nhâm, ngày 8/4/2010, Chi cục Thi hành án dân sự quận 5 đã ra quyết định thi hành án và giao cho chấp hành viên (CHV) Trần Văn Thành thi hành Bản án số 300/2010/DSPT. Ngày 12/4/2010, CHV Trần Văn Thành ra thông báo đề nghị các cơ quan chức năng tạm dừng việc đăng ký, chuyển nhượng, thay đổi hiện trạng về tài sản nhà, đất tại số 121 Trần Hưng Đạo để đảm bảo thi hành án.
Ngày 18/10/2010, VKSND Tối cao có Kháng nghị số 152/QĐ-KNGĐT-VS, đề nghị Tòa dân sự TAND Tối cao xét xử theo thủ tục giám đốc thẩm hủy bản án dân sự phúc thẩm của TAND TP Hồ Chí Minh và giao hồ sơ cho TAND quận 5 xét xử lại theo quy định của pháp luật. Đồng thời tạm đình chỉ thi hành bản án của TAND TP HCM để chờ xét xử giám đốc thẩm. Tuy chưa cho quyết định giám đốc thẩm, nhưng CHV Trần Văn Thành liền ký Công văn số 65/THA ngày 27/10 giải tỏa ngăn chặn đối với nhà 121 Trần Hưng Đạo và chỉ trong 3 ngày tiếp theo ngày 30/10/2010, bà Hồng đã đến phòng công chứng Chợ Lớn ký hợp đồng chuyển nhượng căn nhà nói trên cho ông Trần Thành Chi với giá 8 tỷ đồng…
Trong thời gian chờ TAND quận 5 xét xử sơ thẩm lại, bà Nhâm gửi đơn nhiều lần yêu cầu TAND quận 5 áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời là cấm bà Hồng chuyển dịch về quyền sở hữu căn nhà 121 Trần Hưng Đạo (vì trên thực tế thời điểm này nhà 121 Trần Hưng Đạo vẫn đứng tên và bà Hồng chưa sang tên ông Chi). Nhưng phiên tòa sơ thẩm xét xử lại ngày 22/3/2012 và tuyên án ngày 24/5/2012 do thẩm phán Lê Thanh Huyền chủ tọa phiên tòa đã xử “chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Nhâm”, chấm dứt hợp đồng đặt cọc bán nhà đã ký ngày 21/7/2008 giữa bà Lê Thị Nhâm và bà Nguyễn Thị Ngọc Hồng, bà Hồng có nghĩa vụ trả cho bà Nhâm 224,695 lượng vàng SJC.
Không chấp nhận yêu cầu tuyên bố hủy hợp đồng chuyển nhượng… giữa bà Hồng và ông Chi là vô hiệu… do vậy, bà Nhâm lại tiếp tục gửi đơn đến các cơ quan thẩm quyền và thông tấn báo chí kêu cứu về việc đề nghị Tòa phúc thẩm TAND TP HCM hủy hợp đồng mua bán trái phép giữa bà Hồng và ông Chi, đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm một cách công minh, đúng pháp luật
