Khung giá đất tại Hà Nội năm 2010 sẽ ít thay đổi

Ngày 12/11, UBND TP Hà Nội đã thảo luận phương án giá các loại đất trên địa bàn để trình Hội đồng Nhân dân thành phố tại kỳ họp cuối năm. Bảng giá đất mới sẽ được thực hiện từ ngày 1/1/2010 theo quy định của Luật Đất đai năm 2003.

Phương án giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội cơ bản kế thừa những tích cực của Bảng giá đất năm 2009, được điều chỉnh cục bộ gần sát với giá thị trường theo khung giá cho phép của Chính phủ.

Bảng giá năm 2010 cũng bổ sung giá đất tại 28 đường, phố mới đặt tên, một số nơi được đầu tư nâng cấp cơ sở hạ tầng... Mức giá đất ở nội thành sẽ được phân theo 4 cấp tương ứng với khoảng cách tiếp giáp mặt đường, phố.

Ông Vũ Văn Hậu, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường, cho biết: "Giá đất ở thành phố năm 2009 quy định tương đối sát với khung giá của Chính phủ. Nhiều vị trí đạt gần tới mức giá tối đa theo khung giá của Chính phủ, có vị trí đã vượt khung".

Tuy nhiên, theo ông Hậu, giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở phổ biến tại các quận, thị trấn, thị xã, huyện giáp ranh quận nội thành và trục đầu mối giao thông hầu hết cao hơn giá quy định tại bảng giá đất năm 2009, trung bình từ 20 đến 200%. Giá đất ở nông thôn của các huyện còn lại có tăng nhưng không đáng kể, đặc biệt một số huyện, thị xã xa trung tâm thành phố hầu hết không tăng, cá biệt có vị trí giảm so với giá quy định